Apartment 1 bedroom in Wilwerdange

Cet appartement bien entretenu et fonctionnel, situé au 1er étage, construit en 2006 par une entreprise locale, est à vendre. D'une surface habitable d'environ 52,53 m², l'appartement offre un agencement agréable et pratique. La grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière naturelle et confère aux pièces une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement comprend : un spacieux salon-salle à manger une cuisine intégrée moderne et fonctionnelle 1 chambre une salle de bains des toilettes séparées 2 places de stationnement extérieures une cave privée Sur le plan technique, l'appartement est équipé de fenêtres en PVC à double vitrage ainsi que d'un chauffage central au fioul. L’appartement est situé au centre de Wilwerdange. Son emplacement central le rend particulièrement intéressant pour les célibataires, les couples ou les actifs à la recherche d’un bien compact et facilement accessible. Que ce soit pour y vivre ou comme investissement locatif, cet appartement offre diverses possibilités. Les petits appartements bien agencés sont particulièrement recherchés sur le marché locatif du nord du Luxembourg. Les offres de location actuelles dans la région montrent que les appartements comparables, comprenant une chambre et bien équipés, sont très recherchés sur le marché. Un bien immobilier intéressant pour les acheteurs qui privilégient un emplacement central, un agencement pratique et un bon rapport qualité-prix – tant pour leur usage personnel que comme investissement solide dans le nord du Luxembourg. Visite sur rendez-vous ***. ---------- Zum Verkauf steht diese gepflegte und funktional aufgeteilte Wohnung im 1. Obergeschoss, die im Jahr 2006 von einem ansässigen Unternehmen errichtet wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 52,53 m² bietet die Wohnung ein angenehmes und gut nutzbares Wohnkonzept. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht den Räumen eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über: einen großzügigen Wohn- und Essbereich eine moderne und funktionale Einbauküche 1 Schlafzimmer ein Badezimmer ein separates WC 2 Außenstellplätze einen eigenen Kellerraum Technisch ist die Wohnung mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung sowie einer Zentralheizung mit Mazout ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Wilwerdange. Die zentrale Lage macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Paare oder Berufstätige, die eine kompakte und gut erreichbare Immobilie suchen. Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage zur Vermietung – diese Wohnung bietet verschiedene Möglichkeiten. Gerade kleinere, gut geschnittene Wohnungen sind für den Mietmarkt im Norden Luxemburgs interessant. Aktuelle Mietangebote in der Region zeigen, dass vergleichbare Wohnungen mit einem Schlafzimmer und guter Ausstattung auf dem Markt gefragt sind. Eine interessante Immobilie für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen – sowohl zur Eigennutzung als auch als solide Anlage im Norden Luxemburgs. Besichtigung nach Vereinbarung ***.