Warehouse in Cosnes-et-Romain (FR)

Hangar / Entrepôt récent avec terrain - proche de la frontiè. Situé à seulement 18 minutes de la frontière Luxembourgeoise, dans un site sécurisé, ce hangar / entrepôt construit en 2020 bénéficie encore de la garantie décennale. Idéal pour activité artisanale, stockage, atelier ou investissement. Surfaces 105 m2 au sol Mezzanine de 36 m2 avec plancher parquet Bande de terrain privative à l'arrière : 52 m2 Total exploitable : environ 193 m2 (bâtiment + extérieur) Construction et équipements Bardage béton et panneaux sandwich Porte sectionnelle motorisée Arrivée d'eau Coin sanitaire : WC, lavabo, chauffe-eau Électricité : Sous mezzanine : 4 prises monophasées + interrupteur éclairage Zone machines : 5 prises triphasées + 2 prises monophasées Bâtiment récent, fonctionnel et parfaitement entretenu Environnement Site sécurisé Petite copropriété de 15 lots Accès facile et emplacement stratégique Atouts ? Construction récente (2020) Garantie décennale ? Terrain extérieur privatif ? Proximité Luxembourg ? Mezzanine aménagée ? Équipements électriques complets ? Sanitaires intégrés ? Site sécurisé Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Cathy MANGIN +33/(0)6 ***