RESTAURANT + APPARTEMENT FALCK. Fonds de commerce - Restaurant - Appartement Laforêt immobilier vous propose le restaurant 'Les Jeannettes' avec fond de commerce + mur et un appartement attenant situé sur Falck. Le restaurant est très populaire dans son secteur avec 60 repas a emporter tous les jours ouvrés, ainsi que des week-ends allant jusqu'à 300 couverts. Le bien dispose d'une grande salle de restauration pouvant accueillir 80 couverts, d'une grande cuisine, différentes plonge, un fumoir, une chambre froide, plusieurs espaces de stockage (alimentaire, vin,..). Une terrasse située sur l'avant du restaurant pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Le bien proposé dispose d'un appartement T3 situé au-dessus du restaurant d'environ 96m2, contenant 2 chambres (dont une avec salle de bain), un grand salon/séjour avec cuisine équipée ouverte et une salle de bain. Parking situé sur l'avant et a l'arrière un grand jardin clôturé. Sur un total d'environ 400 m², venez découvrir cette belle activité avec un bilan financier positif à l'appui. Menuiserie en double vitrage PVC Chauffage central au bois Toiture récente A venir visiter au plus vite ! L'État des Risques et Pollution « ERP » est disponible sur demande par mail et vous sera présenté lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: https://www.georisques.gouv.fr