Vous êtes commerçant ou investisseur voici une superbe opportunité d'investissement ! Nous vous proposons un immeuble mixte en plein centre de Gilly, comprenant un appartement (duplex) ainsi qu'un rez-de-chaussée commercial. Le rez-de-chaussée commercial, offrant un grand potentiel pour tout type d'activité d'une superficie d'environ 98 m² disposant d'une belle vitrine donnant sur la rue principale, ce qui assure une excellente visibilité, En tant que nouveau commerçant, possibilité d'obtenir un montant de 6.000€ d'aide de la part de l'Administration suivant le plan qui vise à redynamiser la création de commerces "objectif proximité". L'appartement situé au premier étage, est spacieux et lumineux. Il se compose de deux grandes pièces de vie, de 3 chambres confortables, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bain. Possibilité de transformer le commerce en logement sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Infos utiles : Volet, chauffage central au gaz (chaudière Vaillant). Cet appartement est à rafraîchir et possède beaucoup de potentiels ! L'appartement est loué 600€/mois. Le bien possède deux entrées indépendantes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de qualité offrant de multiples possibilités. Prix : 140.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Pour plus d'informations, vous pouvez vous rendre directement sur le site de notre agence : www.elenaimmo.be ou nous contacter au 071/16.55.29 pour organiser une visite. Annonce à titre indicatif et non contractuelle