For sale by Supereal. Commercial space within the new LARGO project! LARGO is the latest jewel in a series of sublime projects developed by BAUERGROUP. This exceptional creation defies conventions, comprising 20 high-end apartments and a commercial space. The fusion of raw materials and its facade, which will unveil its semi-transparent walkways through its vegetal envelope, will be the main markers of its elegant singularity. LARGO will blend harmoniously into its surroundings but stand out due to its ambition and qualitative difference at every level. It will contribute to the transformation and urban evolution of the neighborhood, leading Hollerich from an industrial past towards an innovative, dynamic, and cosmopolitan future. A superb commercial space of 143.78 sqm will be located on the ground floor. There’s no doubt that all attention will be drawn to its wide openings blending with its elegant facade of raw concrete dressed in wood and greenery. Its generous dimensions, 10.59 sqm wide and 13.60 sqm deep, will offer infinite possibilities for layouts. A restaurant, café, boutique, art gallery, offices, or even a fitness and wellness center, all these activities will be enhanced by the uniqueness of the LARGO project. Its location will be a major asset in many ways. Indeed, the Hollerich neighborhood is undergoing a true upheaval. Nestled in the heart of three major hubs of the city, the City Center, the Gare district, and the Cloche d’Or, Hollerich is taking responsibility and revealing its extraordinary potential by embarking on a true future-oriented transformation. BAUERGROUP, a guarantee of quality and success, has a track record of excellence. Its latest project, “Les Charmes,” awarded as the “Best Residential Building” at the LuxReal x Paperjam + Delano Real Estate Awards 2023, signifies recognition from the industry’s leading professionals for the quality of its projects, their integration into the environment, vision, and unique style. Project completion is scheduled for summer 2026. Indoor parking spaces available for '50,000 each excluding VAT. The displayed price does not include VAT. Fees are paid by the seller. If you need any further information or an estimate of your property, feel free to contact our great team! Supereal. smart real estate services. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . À vendre par Supereal.  Local commercial au sein du nouveau projet LARGO ! LARGO est le dernier bijou d’une série de sublimes projets développés par BAUERGROUP.  Cette création exceptionnelle qui défie les conventions, sera composée de 20 appartements de haut standing et d’un local commercial. L’alliage de ses matériaux bruts et de sa façade, qui révèlera ses coursives en semi-transparence via son enveloppe végétale, seront les marqueurs principaux de son élégante singularité. LARGO se fondera harmonieusement dans son environnement mais se démarquera par son ambition ainsi que par une différence qualitative à tous les niveaux. Il prendra ainsi part à la métamorphose et à l’évolution urbaine du quartier, portant Hollerich d’un passé industriel vers un futur innovant, dynamique et cosmopolite.  Un superbe local commercial de 143,78 m2 se trouvera en rez-de-chaussée. Il ne fait aucun doute que tous les regards se porteront vers ses larges ouvertures qui se mêleront à son élégante façade en béton brut habillée de bois et de végétaux. Ses généreuses dimensions, 10,59 mètres de large et 13,60 mètres de profondeur, offriront un nombre infini de possibilités d’aménagements. Restaurant, café, boutique, galerie d’art, bureaux ou encore salle de fitness et de bien-être, autant d’activités qui seront sublimées par l’unicité du projet LARGO. Sa localisation sera un atout majeur à bien des égards. En effet, le quartier de Hollerich connait un véritable bouleversement. Niché au coeur de trois pôles majeurs de la ville que sont le Centre-Ville, le quartier Gare et la Cloche d’Or, Hollerich prend ses responsabilités et révèle son extraordinaire potentiel en entamant une véritable mutation tournée vers l’avenir. BAUERGROUP, gage de qualité et de réussite, n’en est plus à son coup d’essai. Son dernier projet “Les Charmes” primé en tant que “Best Residential Building”  aux LuxReal x Paperjam + Delano Real Estate Awards 2023, marque la reconnaissance des plus grands professionnels du secteur pour la qualité de ses projets, leur intégration dans leur environnement, sa vision et son style unique. Finalisation du projet prévue pour l’été 2026. Emplacements de stationnement intérieur disponibles au prix de 50.000€ unitaire hors TVA. Le prix affiché ne comprend pas la TVA. Les frais d’intermédiation sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou une estimation de votre bien, n'hésitez pas à contacter notre super équipe ! Supereal. smart real estate services.