Description
EFFEKT vous propose en vente une belle surface commerciale de /- 191 m2 (nouvelle construction, première occupation) avec la possibilité d`acheter/ louer 5 emplacements de parking intérieurs (Park lift), située 115 route d` Esch à Luxembourg/Hollerich. Le commerce est situé à distance idéale des axes autoroutiers. Stratégiquement bien situé, cet agréable espace peut idéalement être utilisé pour un bureau/commerce ( magasin de vêtement, ...) profession libérale ou cabinet médical (kiné, psychologue, esthéticienne, dentiste …) Activité HORESCA non autorisée. Il s'agit d'un espace polyvalent dans un bâtiment moderne, prêt à être aménagé selon vos besoins. Disponibilité : immédiate Prix de vente commerce : 1.750.000,00 € Prix de vente d`un emplacement parking (Park lift) : 65.000,00 € Prix de location d`un emplacement parking (Park lift) : 100 € plus 17 % TVA Frais d’agence à charge du vendeur. Prix hors frais de notaire, droit d’enregistrement et transcription hypothécaire. Pour tout renseignement supplément contacter svp l’agence Effekt par email au info@effekt.lu ou par téléphone au +352 28 99 15 07 ---------- EFFEKT bietet Ihnen eine schöne Geschäftsfläche von /- 191 m2 (Neubau, Erstbezug) mit der Möglichkeit, 5 Innenparkplätze (Parklift) zu kaufen/mieten, in der 115 route d` Esch in Luxemburg/Hollerich, zum Verkauf an. Das Geschäft befindet sich in idealer Entfernung zu den Autobahnachsen. Strategisch gut gelegen, kann diese angenehme Fläche ideal für ein Büro/Geschäft (, Bekleidungsgeschäft, ...), einen freien Beruf oder eine Arztpraxis (Physiotherapeut, Psychologe, Kosmetiker, Zahnarzt ...) genutzt werden. HORESCA-Aktivität nicht erlaubt. Es handelt sich um einen Mehrzweckraum in einem modernen Gebäude, der bereit ist, nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet zu werden. Verfügbarkeit: sofort. Verkaufspreis Geschäft: 1.750.000,00 €. Verkaufspreis für einen Parkplatz (Parklift): 65.000,00 €. Mietpreis für einen Parkplatz (Parklift): 100 € plus 17 % MwSt. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Preis ohne Notarkosten, Registrierungsgebühr und Hypothekenumschreibung. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte die Agentur Effekt per E-Mail an info@effekt.lu oder telefonisch unter +352 28 99 15 07. ---------- EFFEKT offers for sale a beautiful commercial space of /- 191 m2 (new construction, first occupation) with the possibility of buying/renting 5 indoor parking spaces (Park lift), located 115 route d'Esch in Luxembourg/Hollerich. The business is ideally located within easy reach of the motorway network. Strategically well located, this pleasant space can ideally be used for an office/commerce ( clothing store, ...) liberal profession or medical practice (physiotherapist, psychologist, beautician, dentist ...) HORESCA activity not authorized. This is a multi-purpose space in a modern building, ready to be fitted out to suit your needs. Availability: immediate Commercial sale price: €1,750,000.00 Selling price of parking space (Park lift): €65,000.00 Price per parking space (Park lift): €100 plus 17% VAT Agency fees payable by seller. Price excludes notary's fees, registration fees and mortgage transcription. For further information, please contact the Effekt agency by email at info@effekt.lu or by telephone on +352 28 99 15 07.
Ref atHome 8183506
Ref Agency 84485599
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