TRES BEL IMMEUBLE DE RAPPORT MIXTE (COMMERCE-ANCIENNEMENT SNACK- APPARTEMENT) A L'EXCELLENTE VISIBILITE A VENDRE.Partie commerciale: rez ( /-40m²) anciennement à usage de snack/friterie, réserve/buanderie ( /-15m²), WC.Caves sous toute la superficie- chaufferie. Libre d'occupation. Bel appartement-duplex ( /-139m²)- entrée séparée: Sas.1er étage: living, cuisine semi-éq., buanderie/réserve, WC. 2nd étage: hall de nuit-placards, 2 chambres,sdb.Grenier aménagé en 1 chambre. Zone de stockage et chaufferie.Loué. Immeuble en TB état d'entretien ayant connu plusieurs épisodes de rénovation et de rafraichissements (matériaux de qualité), situé sur un axe fréquenté dans une zone commerciale active. FOAPD 195 000 €.PEB: D-PEB N°: 20231220018763.