Jean-Marie Vanparijs +352 691344444 et RE/MAX, spécialiste de l'immobilier commercial à Luxembourg - MERSCH, vous présentent en exclusivité la vente dans le centre commercial de Mierscherbierg "TOPAZE" des locaux commerciaux (750m² au total) disposés sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une surface de commerce/vente en détail de 226m². Au premier étage, une surface de commerce/vente en détail de 524m². Le rez-de-chaussée est relié au premier étage par un escalier interne. Ce bien est actuellement loué et un contrat de bail fixe est assuré jusqu'en 2027 avec H&M (marque de vêtements internationale). Le rendement par rapport au prix de vente équivaut à 5.5%. Le centre commercial de Mierscherbierg dispose d'un grand parking. De plus, étant bien situé les lignes de bus passent à 50 m; il se trouve à 20 km de Luxembourg-Ville et du Kirchberg; tandis que l'autoroute A7 du Nord est accessible à moins de 1 km. Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Agent RE/MAX tout au long du processus ? Veuillez me contacter aux coordonnées suivantes: Jean-Marie Vanparijs +352 691344444 jean-marie.vanparijs@remax.lu