! AVIS AUX INVESTISSEURS ! L'agence immobilière Roufosse est fière de vous présenter cette maison de 335m² divisée en quatre habitations avec permis d'urbanisme ! Prix : 275.000€ Ce lot situé rue Mont Sainte-Aldegonde n°6 - 4577 Modave se compose comme suit : Appartement 1 rénové : Un séjour - salle manger - cuisine tout en 1 faisant 40m² , un WC où se trouve le boiler de 200L, une chambre de 14m² et une salle de bain de 8,5m² avec baignoire circulaire. Appartement 2 : Un séjour - cuisine de 29m², une salle de douche carrelée de 6m², au premier étage se situent 2 chambres de 11,5m² et 5,5m² ainsi qu'un W.C. Appartement 3 : Un séjour de 65m² lumineux donnant sur le jardin de 124m², une pièce de 22m² ainsi qu'une buanderie. Appartement 4 : Un hall d'entrée, un séjour de 46m², il possède également 2 chambres faisant respectivement 17m² et 13m² ainsi qu'une salle de douche de 14,41m² avec un W.C. Vous trouverez également un grenier faisant 59m² pouvant être aménagé. Parking de 4 voitures ; Tous les matériaux de construction se trouvant dans les appartements sont compris dans la vente ! Châssis partiellement double partiellement simple bois et PVC ; Chauffage central au mazout ; RC : 694€ PEB : G | Perf. énergétique : 766 kWh/m².an | Code unique : 20230608028108 Libre à l'acte !