Double cellule PME de 428 m² situées à Mouscron, à proximité du boulevard des Alliés, de la zone industrielle et du Centre Commercial Les Dauphins. 

Description générale : alarme incendie, éclairage Led, connexion à la télédistribution et à la téléphonie, 4 places de parking en dalles gravier béton privatives, voirie de circulation en hydrocarboné, totem et boîtes aux à l'entrée du site, espaces verts engazonnés et plantations
 
Descriptif technique : structure portante en béton armé aux normes et prescription de l’Eurocode 2 avec résistance au feu de 2 heures et structure métallique, toiture bac acier isolé permettant la pose de panneaux solaires (non fournis), bardage extérieur métallique, murs en béton lissé, murs résistants au feu entre cellules, 2 portes sectionnelles motorisées, menuiseries extérieures double vitrage feuilleté à coupure thermique en aluminium, porte d’entrée en aluminium et panneau plein isolé, dalle en béton armé de 15 cm d’épaisseur, lanterneau avec système de désenfumage indépendant, puissance électrique de /- 40 Kva et local compteurs en façade avant (une unité 63A TETRA par cellule)

Possibilité d'acquérir des places de parking supplémentaires à l'entrée et à l'arrière du site, au prix de 2.500 € HTVA / unité

Investisseurs >>> Loyer escompté : 2.140 € / mois - Taux de rentabilité : 3,55 %

Livraison à l'acte

Prix affiché hors frais - Vente sous régime TVA à 21 %

Renseignements et visite : Alexandra au  32 472 27 03 42