Secteur NEUFCHATEAU (88) BAR RESTAURANT - MURS et FONDS avec LICENCE IV RESTAURANT de 265 m2 + Un APPARTEMENT T4 de 115 m2 (IMMEUBLE entier) RESTAURATEURS / INVESTISSEURS - OPPORTUNITÉ UNIQUE DANS LES VOSGES - Whatsapp : 06 700 900 10 - Prix : 280.000 € (murs et fonds de commerce, dont immeuble) Vous rêvez de reprendre un établissement dans un lieu HISTORIQUE et très fréquenté ? Vous cherchez une affaire rentable avec logement inclus ? Cette opportunité est faite pour vous ! Secteur Neufchâteau - emplacement stratégique, touristique et chargé d'histoire BAR - RESTAURANT + LICENCE IV MURS + FONDS (RARE à la vente) 100 couverts avec terrasse Matériel récent (four à pizza, cuisine équipée) CA env. 200 000 € + APPARTEMENT T4 de 115 m² Déjà loué = revenu immédiat (mais peut être libéré facilement) Idéal pour : Restaurant / brasserie / pizzeria Projet de vie + activité Investisseur ou reconversion UNE AFFAIRE CLÉ EN MAIN AVEC FORT POTENTIEL Contact direct : Karine FARIGU - Capifrance 06 70 09 00 10 karine.farigu@capifrance.fr FAITES VITE - BIEN RARE SUR LE MARCHÉ NANCY (à env 45 mn), EPINAL (à env. 50 mn), MIRECOURT (à 30 mn), GIRONCOURT sur Vraine (à 20 mn), NEUFCHATEAU (à 10 mn) Une étude de financement peut être réalisée sur demande (A titre indicatif d'exemple, le remboursement d'emprunt serait d'environ 1.400 Eur /mois sur une durée de 20 ans, hors frais de notaire) Contact par e-mail : karine.farigu@capifrance.fr Téléphone : 06 700 900 10 Whatsapp : +33683328748 (Votre temps et votre intérêt pour cette propriété sont très appréciés. Étant souvent en rendez-vous en journée ou en train de conduire, il est possible que je ne puisse répondre instantanément à votre appel téléphonique. Je vous encourage à privilégier les messages par e-mail ou par SMS. Soyez assurés que je reviendrai vers vous dans les meilleurs délais pour discuter de vos questions et planifier une visite. Votre comprehension est grandement valorisée. Merci et au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Réf.948140