Retail in Ottignies-Louvain-la-Neuve (BE)

A vendre : Terrain de /-55 ares entre Ottignies et Rixensart
Permis obtenu pour un immeuble mixte Bureaux/atelier (HORECA)

Localisation :

Avenue Pierre Holoffe 1, sur le long de la chaussée de Bruxelles.
En face du garage Citroën et du Kinéo
Grande visibilité depuis la route

Informations :

Une partie du terrain (-50%) en zone agricole /- 30a
Surface bâtie brute de 598 m²

Rez :
Un entrepôt de 158 m² (avec quai de chargement et porte sectionnelle), une cuisine de 137 m² et 150 m² de bureaux

Au 1er :
Une mezzanine de stockage de - 304 m² (1.5 HSP) avec un monte-charge et 143 m² de bureaux (vue sur champs)

Au 2ème :
- 150 m² de bureaux | Parking extérieur de 23 places, parking au sous-sol de 21 places

!! Information importante sur le projet :
- La parcelle entoure la parcelle voisine
- Point de vue résidentiel (un logement pourrait être accepté dans le cadre d'une conciergerie)
- Point de vue professionel (Idéal pour bureaux avec un showroom (voir 3D))

Condition :

Voir Urbanisme d'Ottignies si demande spécifique
Prix : 755.000 euros
Disponible immédiatement

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