Découvrez cette surface commerciale de 277 m² située dans la zone industrielle de Steinsel, proposée par RS IMMO S.à.r.L. Partiellement loué, ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique au Luxembourg. Parfaitement adaptée à une activité commerciale, logistique ou de stockage, cette propriété offre des espaces fonctionnels ainsi qu’une excellente accessibilité. Caractéristiques du bien : • 111 m² au rez-de-chaussée • 167 m² en mezzanine • Surface totale : 277 m² • Salle de douche avec WC • Grande porte de garage adaptée aux camions • Hauteur sous plafond jusqu’à 6,5 mètres • Places de parking extérieures • Connexion Internet par fibre optique Grâce à sa configuration polyvalente et ses volumes généreux, cette surface convient idéalement à des activités de commerce, stockage, showroom ou distribution. Emplacement privilégié : Situé dans la zone industrielle de Steinsel, le bien bénéficie d’un environnement professionnel dynamique et d’excellentes connexions : • À proximité du centre commercial de Walfer • Accès rapide aux autoroutes principales • Commerces et services à proximité • Transports en commun facilement accessibles • Services médicaux et commodités du quotidien à quelques minutes La proximité immédiate de Luxembourg City constitue un véritable atout pour toute activité professionnelle souhaitant bénéficier d’une localisation stratégique et bien connectée. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement ou de développement professionnel. Pour organiser une visite, contactez-nous au +352 691 111 104 ou par e-mail: info@rsimmo.lu