Idéalement situé dans la rue la plus commerçante du centre-ville, splendide immeuble commercial de 492 m2, récemment rénové !

Il se compose d'un rez-de-chaussée à usage professionnel de 285 m2 avec surface de vente de 238 m2, kitchenette, sanitaires homme/femme et dégagements avec accès également séparé.

Au sous-sol, bonnes caves de stockage totalisant 57 m2.

Au premier étage, sur 150 m2, deux beaux bureaux, un wc avec lave-mains, une réserve avec local informatique et un grand espace de 95 m2 à usage professionnel ou résidentiel (appartement).

Châssis double vitrage, électricité conforme, ascenseur, compteurs individuels.
Pompes à chaleur réversibles au rez, chauffage central gaz avec chaudière à condensation à l'étage.

Charges communes mensuelles: 225,42€.
Revenu cadastral: 4341€