Nous sommes ravis de proposer à la vente une offre unique de deux parcelles de terrain avoisinantes situées dans l'environnement verdoyant et paisible d'Autelbas, Belgique, à une courte distance de 350 mètres de la frontière avec Steinfort (Luxembourg). Cette opportunité d'investissement exceptionnelle représente une offre rare pour les investisseurs ou les développeurs désireux d'exploiter conjointement ces terrains dans un cadre stratégique et privilégié. Détails des Parcelles à Exploiter de Manière combinée: Localisation : Lieu-dit « Auf Michelrath », Autelbas, Belgique. Parcelles : Section G, Numéro 1334/A : 1 hectare 3 ares 10 centiares. Section G, Numéro 1348/B : 1 hectare 17 ares 57 centiares. 2200 m² surface totale du terrain 290 m profondeur du terrain 76 m largeur du terrain Un projet d'envergure : Ces deux parcelles, offrant une superficie totale de plus de 2 hectares, sont vendues avec l'intention de les développer de manière combinée. Cette approche permettra de maximiser leur potentiel, qu'il s'agisse cd'un projet résidentiel d'exception, d'un complexe commercial innovant ou d'une combinaison des deux, exploitant ainsi pleinement la proximité du Luxembourg et les atouts de la région. Points forts de l'offre: Proximité du Luxembourg : Une localisation idéale offrant un accès rapide à Steinfort et au reste du Luxembourg, parfait pour les projets souhaitant bénéficier de la dynamique économique transfrontalière. Superficie Importante : Avec plus de 2 hectares disponibles, les possibilités de développement sont vastes, offrant une flexibilité sans précédent pour la réalisation de votre projet. Environnement Qualitatif : Situés dans un cadre naturellement beau et tranquille, ces terrains garantissent un cadre de vie ou d'activité des plus agréables, tout en étant à portée de la vibrante activité économique luxembourgeoise.