Sie möchten in die Zukunft investieren? Kein Problem, wir haben das passende Grundstück für Sie. Dieses 9.077m² große Gewerbegrundstück befindet sich in 1A Lage von Bexbach im Saar-Pfalz-Kreis. In direkter Nachbarschaft zu Ihrem Grundstück befinden sich große Firmen wie unter anderem Purem by Ebersbecher, Fuchs et Hoffmann Schokoladenfabrik und das Kraftwerk Bexbach. Dieses Grundstück befindet sich in einem Mischgebiet 2 und bietet Ihnen eine von Grundflächenzahl 0,4 und eine Geschossflächenzahl 0,8. Es liegt bereits eine Planung für einen modernen Gewerbepark vor. Diese sieht insgesamt 9 Hallen sowie Büro und Gemeinschaftsflächen mit insgesamt 2.920 m² vor. Davon entfallen ca. 2.050 m² auf die Hallenfläche. Mietinteressenten für solch einen Gewerbepark liegen ebenfalls vor. Ihr neuer Standort bietet Ihnen zudem eine exzellente Verkehrsanbindung. So erreichen Sie, Ihre Lieferanten und Kunden unkompliziert. Die Autobahnauffahrt ist in nur ca. 2km erreichbar, der Flughafen Saarbrücken nach rund 18km. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. So befindet sich die nächste Bushaltestelle nur 175 m, der Bahnhof Bexbach nur 1 km von Ihrem Standort entfernt. Somit zeichnet sich die sehr gute Lage auch attraktiv für Mitarbeiter aus. Die nächst größere Stadt Homburg/Saar erreichen Sie nach gerademal 10km. Hier befinden sich ebenfalls viele namhafte Firmen und Einrichtungen wie die, Robert Bosch GmbH, das Universitätsklinikum des Saarlandes, Schaeffler Technologies AG, Michelin Reifenwerke AG et Co, ThyssenKrupp Gerlach und die Karlsberg Brauerei GmbH. Investieren Sie Ihr Geld an einem Top Standort und gestalten Sie Ihre Zukunft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Grundstück 9077,00 m² Geplante Halle: Gesamt: ca. 2920 m² Hallenfläche: ca. 2050 m² Büro etc.: ca. 868,93 m² MI - 2 2 Vollgeschosse Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Verkehrsanbindungen: 176 m Bus 1 km Bahnhof Bexbach 2 km Autobahnauffahrt 17.9 km Flughafen Flughafen Saarbrücken 10 km Homburg/Saar Energieausweis: Nicht erforderlich. Provision: Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odrBexbach liegt im Saarpfalz-Kreis zwischen den beiden Kreisstädten Homburg und Neunkirchen und etwa 25 km nordöstlich der Landeshauptstadt Saarbrücken. Kaiserslautern liegt etwas 45 km entfernt, Luxemburg ist 150km entfernt.