** SOUS COMPROMIS ** Propriété d'Exception à Bouzonville : 2566 m² de sérénité et de saractère Un écrin de verdure au charme authentique en bout d'impasse pour votre futur projet de vie. Situé au cœur d'un secteur calme et prisé, ce terrain rare composé des parcelles 106, 107 et 144 (section 6) offre une opportunité unique sur le marché de Bouzonville (57320). Actuellement préservé en verger, ce lieu dégage une atmosphère paisible et authentique. Les atouts majeurs : • Espace et Liberté : Une surface totale rare de 2 566 m², idéale pour les amoureux de grands jardins, de projets de construction ambitieux ou pour garantir une intimité totale. • Architecture & Cachet : Ce terrain plat est ceint sur sa façade avant par un très beau mur de pierre, offrant un charme fou et une identité forte à la propriété. • Façade Généreuse : Avec 29 mètres de largeur de façade, les possibilités de conception architecturale sont vastes et permettent une implantation optimale de votre demeure. • Emplacement Privilégié : Situé en bout de l'impasse Henri II de Lorraine, vous profitez d'un calme absolu, loin du passage, tout en restant à proximité immédiate des services et commerces. • Construction Facilitée : La viabilisation est aisée, les réseaux se situant en bordure de propriété. Caractéristiques Techniques : • Surface totale : 25.66 ares • Configuration : Verger arboré • Situation : Zone calme, environnement résidentiel qualitatif. • Constructibilité : situé hors lotissement, ce terrain est libre de constructeur. Le mot de l'agent : " Sa situation, sa surface et sa configuration en font l'un des plus beaux emplacements disponibles sur le secteur." CONTACT : N’hésitez pas à contacter notre commercial EI Gérard STOULIG Au : 06 03 40 33 55 – agenceabel@gmail.com. WIR SPRECHEN DEUTSCH NB : Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.