Building land in Burg-Reuland (BE)

Vous êtes à la recherche d'un projet de développement immédiatement réalisable ? Découvrez cette opportunité d'investissement rare à Grüfflingen, idéalement située à proximité immédiate de la route principale en direction du Luxembourg ainsi que de l'autoroute E42, offrant une excellente accessibilité. Ce terrain de 2.634 m², proposé au prix de 295.000 €, bénéficie déjà d'un permis de construire valide ainsi que de l'ensemble des documents nécessaires. Vous pouvez ainsi démarrer votre projet sans devoir entreprendre de longues démarches administratives. Le projet autorisé prévoit : • La construction de 4 maisons mitoyennes • La construction de 4 maisons jumelées • La transformation de la maison existante en 3 appartements Les plans approuvés peuvent être repris comme base pour le développement du projet ou être adaptés à vos besoins, dans le respect des réglementations urbanistiques en vigueur. Caractéristiques du bien • Surface du terrain : 2.634 m² • Référence cadastrale : 63078F0034/00F000 • Prix de vente : 295.000 € hors frais d'acquisition (à charge de l'acquéreur) Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, consulter les plans approuvés ou le permis de construire ? Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous présenter ce projet en détail et répondre à toutes vos questions. ---------- Sie sind auf der Suche nach einem sofort realisierbaren Entwicklungsprojekt? Dann entdecken Sie diese seltene Investitionsmöglichkeit in Grüfflingen, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße in Richtung Luxemburg sowie der Autobahn E42 und somit mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das 2.634 m² große Grundstück wird zum Preis von 295.000 € angeboten und verfügt bereits über eine gültige Baugenehmigung sowie sämtliche erforderlichen Dokumente. So können Sie Ihr Projekt ohne zeitaufwendige Verwaltungsverfahren in Angriff nehmen. Die genehmigte Planung umfasst: • 4 Reihenhäuser • 4 Doppelhaushälften • Den Umbau des bestehenden Wohnhauses in 3 Wohnungen Die genehmigten Pläne können als Grundlage für die Projektentwicklung übernommen oder – im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorschriften – an individuelle Anforderungen angepasst werden. Objektdetails: • Grundstücksfläche: 2.634 m² • Kataster-Nr.: 63078F0034/00F000 • Kaufpreis: 295.000 € zzgl. Erwerbsnebenkosten (zu Lasten des Käufers) Sie wünschen weitere Informationen, Einsicht in die genehmigten Pläne oder die Baugenehmigung? Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung und präsentiert Ihnen dieses Projekt im Detail.