Glacis Immo vous présente cette PROPRIÉTÉ UNIQUE : Terrain de 18,2 ares, en zone Habitation 1B et Habitation 2. Découvrez cet ensemble immobilier d'exception situé à Helmsange, Commune de Walferdange, très proche de Luxembourg-ville. • Terrain d'envergure : 18,2 ares avec un jardin arboré. • Emplacement stratégique : À 10 min de la capitale, 8 min à pied de la gare et 6 min des bus (Kirchberg, Mersch, Centre-ville). • Cadre de vie privilégié : Quartier résidentiel verdoyant, dynamique et proche de toutes commodités. Cette propriété représente une valeur foncière majeure : ZONES D'HABITATION 1B et 2 Une partie du terrain offre des perspectives de développement résidentiel futur. Possibilité d'étudier un projet de Plan d'Aménagement Particulier (PAP) pour une densification ou une revalorisation du site à moyen/long termes. Une configuration rare sur le marché actuel. !!! À voir absolument !!! Frais d'agences à charge du vendeur. Informations complémentaires ou visite : Anne +352 661 274 772 anne@glacis-immo.lu ~~~~~~~~~~~ CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres. ~~~~~~~~~~~ Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement ? C'est une décision importante ! Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité. Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en ! Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier. Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite ! *** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT *** ________________________________________________________________ Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications