COCOON, Charmante maison de 2 chambres. ADRIA immobilier vous présente cette charmante maison mitoyenne COCOON avec un grand espace de vie ouvert (salon-séjour-cuisine) avec 2 chambres à l'étage séparées par une pièce pallière. Pour votre confort, le bien dispose d'un chauffage au sol et d'un poêle à pellets, adoucisseur, fermetures PVC double vitrage, une terrasse de 10m² à niveau avec la cuisine, plusieurs espaces de jardins (jardin bas de 24 m² environs) et jardin en contre-haut, 2 stationnements extérieur avec portail motorisé, toiture nettoyée avec isolation intégrée. Pour le rangement, vous disposerez d'une cave et d'une remise de jardin. Dans une rue calme et à sens unique. Bien à proximité du centre-ville de NILVANGE et de ses services, écoles et commerces. Quelques travaux de finitions extérieurs restent à effectuer. Pour toute question, découverte par vidéo longue, contactez ADRIA immobilier. code COCOON. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immex/7288/fg04k/bareme_honoraires_new_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller ADRIA Immobilier : Pascal RIFF e.i. - Tél. +33(0)635604840 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 431 499 078 RCP 59383640 *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.