Vente Maison/villa 5 pièces. iad France - Stéphane Delli Pizzi (07 52 63 96 91) vous propose : Vente Maison 5 pièces à rénover. En bordure de la frontière avec l?ALLEMAGNE / SARREBRUCK et des échangeurs autoroutiers, départementales directions SAINT AVOLD / METZ, LUXEMBOURG, FORBACH, SARREGUEMINES. A ALSTING au calme en impasse avec vue dégagée, je vous propose à la vente ce projet de rénovation : une maison individuelle à 2 étages très lumineuse sur un sous-sol complet. C?est une construction de 82 m², salon, salle à manger et 3 chambres. Elle a été construite en 1959 sur un terrain de 11,63 ares avec un verger. Au sous-sol: caves et garage. EN DÉTAILLE : Composition de l?habitation au rez-de-chaussée : - 1 sas d?entrée - 1 entrée - 1 salon de 10 m² - 1 salle à manger de 14,5 m² ouverte sur le salon - 1 cuisine de 9 m² - 1 WC séparé - 1 grande pièce sur l?arrière non chauffée (extension) Composition de l?habitation au 1er étage : - 1 chambre parentale de 14,5 m² - 1 chambre de 10 m² - 1 chambre de 9 m² avec balcon - 1 salle de douche de 5 m² Composition du sous-sol : - 2 caves - 1 chaufferie - 1 douche + WC - 1 garage 1 voiture Composition de l?extérieur : - 2 terrasses - 1 abri de jardin (à consolider ou détruire) - 1 jardin clôturé en partie - 1 verger - 1 place de parking devant le garage Côté technique : - Chaudière à GAZ à air pulsé - Ballon d?eau chaude sanitaire 100 litres - Conduits de cheminée / poêle à bois - Porte d?entrée fermeture 3 points. - Fermetures extérieures PVC double vitrage + bois simple vitrage (minoritaire) - Puit à eau avec pompe électrique + manuelle La maison est à rénover dans sa globalité : - Tous les réseaux sont à revoir : eau, électricité, assainissement, ? - Pas de raccordement au réseau d?eau potable communale (devis ok) - Pas de raccordement au tout-à-l?égout (estimatif ok / attente devis) ==> la fosse septique en place n?est plus aux normes - Fissures dans la maçonnerie des façades à faire contrôler par un professionnel - Pas d?isolation - Prévoir cuisine et éventuellement salle de douche à revoir - Les planchers sont dans leur ensemble récupérables Pratique / informations à titre indicatif susceptibles de changer : - Ecole primaire, dépôt de pain/épicerie dans la commune - Ligne de bus 8 - Arrêt de bus à 350 m Le prix de vente tient compte de l?état du bien. Communes des environs : Forbach, Stiring-Wendel, Schoeneck, Spicheren, Hessling, Zinzing, Grosbliederstroff, Sarreguemines, Roth, Hambach, Woustviller, Oeting, Etzling, Berhen-les-Forbach, Kerbach, Rouhling, Nousseviller-Saint-Nabord, Tenteling, Metzing, Hundling, Ippling, Diebling, Theding, Ebring, Folkling, Gaubiving, ? Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 595 et classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Delli Pizzi EI (ID 27814), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838970150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr