House 3 bedrooms in Amay (BE)

🏡 L'agence SKYIMMO vous présente ce magnifique bungalow de plain-pied, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, située sur les hauteurs d'Amay, dans un quartier calme et résidentiel.

Ce bien est composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (10) - Salon (21) - Salle à manger (13) - Cuisine (10) - Hall de nuit - Chambre 1 (9) - Chambre 2 (14) - Chambre 3 (10) - Bureau (8) - Salle de bains (5) avec WC - WC indépendant (3)

SOUS-SOL : Hall (7) - Garage (30) - Local technique (6) - Buanderie (9) - Cave (13) - Local de rangement (4)


✨ Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, son cadre de vie agréable et son magnifique jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'un charmant petit étang 🌿, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité.

La propriété dispose également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir deux véhicules à l'extérieur ainsi qu'un troisième dans le garage. Un permis obtenu en 2009 permet en outre la construction d'un garage supplémentaire à l'avant de la propriété.

De nombreux travaux ont été réalisés en 2026 afin d'offrir un confort optimal à ses futurs occupants :

✔ Nouveau garage électrique motorisé Hörmann
✔ Nouvelle installation de chauffage et sanitaire
✔ Nouvelle chaudière Vaillant Eco Plus 36 kW avec conformité gaz
✔ Installation gaz conforme
✔ Électricité conforme
✔ Poêle à pellets
✔ Moteur pour la récupération d'eau de pluie (WC, arrosage et machine à laver)
✔ Salle de bain entièrement rénovée ainsi que deux chambres et la buanderie

Le bien dispose également de plusieurs caves, d'un atelier au fond du jardin avec une cabane, ainsi que d'un sous-sol offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou un nouvel espace de vie selon vos envies.

Enfin, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer un magnifique espace de vie moderne et convivial, bénéficiant d'une vue imprenable sur le jardin.

❤️ L'ensemble forme une habitation soignée, pratique et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de plain-pied recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

PEB : D- E. spec. 335 kWh/m2.an - E. totale 43 950 kWh/an - Numéro ‭20260617005190


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