Immo Losch est heureux de vous présenter cette charmante maison sur quatre niveaux, située dans une rue calme et résidentielle à Aspelt, commune de Frisange. Construite en 2003 sur un terrain de 5.94 ares, cette maison, libre des quatre côtés, offre une superficie habitable de 200 mètres carrés, répartis comme suit : Sous-sol : -Garage -Cave -Buanderie -Chaufferie -Salle de loisirs Un accès direct au jardin à l'arrière de la maison est possible depuis le sous-sol. Rez-de-chaussée : -Hall d'entrée -Cuisine ouverte -Grand salon pouvant être utilisé comme espace salle à manger et séjour/salon -Toilettes séparées -Un accès à la terrasse est disponible depuis le salon, ainsi qu'un escalier menant au jardin. -Chambre Premier étage : -Chambre principale avec dressing et salle de bain attenante -Chambre d'enfant pouvant être divisée en deux petites chambres -Deuxième salle de bain Grenier : Aménagé en deux pièces : bureau et chambre Cette maison bénéficie également de la climatisation dans le salon et les chambres, assurant un confort optimal toute l'année. Chauffage au gaz de 2013. Aspelt se trouve à seulement 20 minutes de Luxembourg-Ville et à proximité de Mondorf-les-Bains, où vous trouverez des supermarchés, des médecins, des lycées, des restaurants et les thermes de Mondorf-les-Bains. À Aspelt, vous pourrez profiter du calme de la campagne. La maison est disponible immédiatement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +352 2653 2611 ou par e-mail à l'adresse info@immolosch.lu! Immo Losch freut sich, Ihnen dieses charmante Haus auf vier Ebenen vorstellen zu dürfen. Es liegt in einer ruhigen Wohnstraße in Aspelt, Gemeinde Frisange. Das 2003 auf einem Grundstück von 5,94 Ar erbaute Haus ist auf allen vier Seiten frei und bietet eine Wohnfläche von 200 Quadratmetern, die sich wie folgt aufteilen: Untergeschoss : -Garage -Keller -Waschküche -Heizraum -Freizeitraum Ein direkter Zugang zum Garten auf der Rückseite des Hauses ist vom Keller aus möglich. Erdgeschoss : -Eingangshalle -Offene Küche Großes Wohnzimmer, das als Essbereich und Wohn-/Wohnzimmer genutzt werden kann. -Separate Toilette -Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Zugang zur Terrasse sowie eine Treppe, die in den Garten führt. -Schlafzimmer Erste Etage : -Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer. -Kinderzimmer, das in zwei kleine Zimmer unterteilt werden kann. -Zweites Badezimmer Dachgeschoss : In zwei Räume umgebaut: Büro und Schlafzimmer. Dieses Haus profitiert außerdem von einer Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, die das ganze Jahr über für optimalen Komfort sorgt. Gasheizung aus dem Jahr 2013. Aspelt liegt nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt und in der Nähe von Mondorf-les-Bains, wo Sie Supermärkte, Ärzte, Gymnasien, Restaurants und die Thermalbäder von Mondorf-les-Bains finden. In Aspelt können Sie die Ruhe auf dem Land genießen. Das Haus ist sofort verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 2653 2611 oder per E-Mail an info@immolosch.lu! Immo Losch is pleased to present this charming four-storey house, located in a quiet, residential street in Aspelt, commune of Frisange. Built in 2003 on a plot of 5.94 ares, this house, free on all four sides, offers 200 square meters of living space, distributed as follows: Basement: -Garage -Cellar -Laundry -Boiler room -Recreation room Direct access to the garden at the rear of the house is possible from the basement. First floor: -Entrance hall Open-plan kitchen -Large living room that can be used as a dining and lounge area -Separate toilet -Access to the terrace is available from the living room, as well as a staircase leading to the garden. -Bedroom Second floor: Master bedroom with dressing room and en-suite bathroom -Children's bedroom that can be divided into two smaller rooms -Second bathroom Attic : Converted into two rooms: study and bedroom This house also benefits from air conditioning in the living room and bedrooms, ensuring optimum comfort all year round. Gas heating installed in 2013. Aspelt is just 20 minutes from Luxembourg-City and close to Mondorf-les-Bains, where you'll find supermarkets, doctors, high schools, restaurants and the Mondorf-les-Bains thermal baths. In Aspelt, you can enjoy the peace and quiet of the countryside. The house is available immediately. For further information, please do not hesitate to contact us on +352 2653 2611 or by e-mail at info@immolosch.lu!