Charme Authentique : Ferme Rénovée avec Terrain clos et Grange à Réaménager Découvrez cette magnifique ferme rénovée offrant 224m² habitables, avec un terrain attenant clos de 520m², ainsi qu'une grange adjacente de 120m² à rénover selon vos envies. En franchissant l'entrée principale, vous serez accueilli par un hall spacieux de 14m², desservant une chambre ou bureau de 13m². Une pièce maîtresse s'ouvre alors à vous : un vaste salon-salle à manger de 38m², agrémenté d'une cheminée à insert et d'un poêle à pellets, suivi d'une cuisine intégrée et équipée de 17m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un toilette, une salle de bain, une pièce dédiée au cinéma, ainsi qu'un atelier de 40m² avec accès extérieur indépendant, idéal pour divers projets créatifs ou professionnels. À l'étage, un espace ouvert de 20m² mène à quatre chambres confortables : trois de 14m², une de 18m², ainsi qu'une chambre de 12m² avec un dressing de 7m². Vous disposerez également d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle, deux vasques, ainsi qu'un toilette indépendant. Un grenier aménageable de 80m² offre un potentiel supplémentaire d'agrandissement ou de stockage. Le deuxième étage présente un plateau aménageable de 120m², offrant des possibilités d'extension ou de création d'espaces additionnels selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos de 520m² vous invite à profiter de sa terrasse offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et la forêt. Les atouts modernes incluent une chaudière à granulés datant de 2012, dimensionnée pour chauffer jusqu'à 400m², des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques centralisés, un système d'alarme, un assainissement tout à l'égout, ainsi que la fibre optique pour un accès internet rapide et fiable. De plus, le transport scolaire, pris en charge par la mairie, dessert les écoles maternelles jusqu'aux lycées. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour toutes questions ou pour organiser une visite, veuillez contacter Hervé, votre agent REMAX, spécialiste de la région.     Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .