+++ SOUS COMPROMIS +++ Korrekt Immo vous a proposé en exclusivité une maison rénovée avec qualité. La maison se situe sur un grand terrain de 12.4 ares (1240m2). Elle possède 256 m2 (+/-) au sol et 195 m2 (+/-) habitable (supérieur à 2m, sans compter le garage et le cellier) La maison a été complètement rénovée à l’intérieur avec beaucoup de charme et d’harmonie. Les matériaux sont de haute de gamme et sa conception est réalisée sur mesure, cette maison a été optimisée dans les moindres recoins. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - L’entrée avec rangement et son WC séparé - Un living de 46m2 Parquet en bois Plus de 10m de long Porte fenêtre coulissante donnant sur la terrasse - Cuisine entièrement équipée et faite sur mesure Plan de travail en granit et bois massif Électroménagers AEG haut de gamme Évier en inox Porte fenêtre coulissante donnant sur la terrasse Porte blindé donnant sur le cellier et garage À L’étage : 4 chambres et une salle d’eau complète. - La suite parentale de +/- 40m2 Parquet en bois Salle de bain de 5.6 m2 Douche italienne 180x90 cm Armoire sur mesure avec vasque en Solid surface Robinetterie haut de gamme Armoires encastrées sur mesure - 2 chambres Parquet en bois Armoires encastrées sur mesure - 1 chambre de 10.6 m2 utilisé en bureau actuellement Armoires encastrées sur mesure Prise internet dans chaque chambres - Salle d’eau Douche à l’italienne de 120x100 cm Robinetterie haut de gamme Baignoire Double vasque en Solid surface Toilette suspendu Buanderie sur mesure Grenier aménagé : de +/- 40 m2 au sol - Toilette suspendu avec lavabo - 2 espaces utilisés actuellement en salon et chambre - Armoires encastrées sur mesure Les petits détails : - Les radiateurs sont également design et haut de gamme - Volet électriques - Internet dans chaque pièce - Chauffage économique aux pellet Viessmann avec son silo + VMC double flux Atlantic - Les fenêtres au rdc sont équipé de verres sécurisés Extérieur : - Terrasse de +/- 40 m2 - Piscine hors sol - Jardin de +/- 720 m2 avec potager Prévoir un rafraîchissement des façades (isolation intérieure actuellement existante). Il y a une autorisation de la part de la commune pour la construction d'un garage pour 2 véhicules côte à côte. A 300 m de la gare de Bascharage Idéalement situé, à proximité de toutes commodités Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Sardo Sergio 621 79 24 26 sardo@korrekt.lu Korrekt Immo