Description
*** BASCHARAGE *** L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison unifamiliale, mitoyenne d'un côté qui peut également convenir comme immeuble de rapport. Cette charmante maison d'architecte primée atypique d'une superficie de +/- 276m² habitables (+/- 370m² brut intérieur) est érigée sur un terrain de 4.88 ares. Elle est située dans un quartier calme de Bascharage, proche du centre et de toutes commodités. Elle dispose d'une terrasse à l'arrière de +/- 25m² - 1 sur le côté de +/- 12m² et une à l'étage des combles aménagés de +/- 15m². La façade principale et le séjour sont orientés plein Sud. La façade principale est largement vitrée. Elle se compose comme suit : En Rez-de-jardin : - Hall d'entrée : 14m² - Cave ou studio : 20m² avec une salle de douches : 5m² - Toilettes séparées : 1.20m² - Véranda : 18m², idéale pour une salle de sport ou de relaxation, avec accès terrasse de +/- 25m² et jardin et abord de +/- 340m² clos et arborés. - Un étang avec cascade et poisson - Salle de bain Au bel étage : - Bureau : 6m² - Toilettes séparées, avec réserve ou buanderie : 4m² - Cuisine équipée ouverte sur Séjour : 12m² - Séjour : 74m² avec accès à la véranda. Au 1er étage : - Dégagements : 8m² - Mezzanine / loisirs : 18m² - 2 salle de bains - Toilettes : 2m² - Chambre 1 : 13m² - Chambre 2 : 21m² - Chambre 3 : 18m² avec salle de douches privée Combles aménagés : - Palier / rangement : 7m² - Dégagement/dressing : 4m² - Salle de bains : 6.50m² - Chambre 4 : 17.50m² - Chambre 5 : 21m² avec accès terrasse de +/- 15m² Pour compléter ce bien vous trouverez : * un garage 2 voitures de +/- 48m² * des caves de +/- 17m² * 2 emplacements de parking extérieurs La maison convient à un investissement, elle est organisée de telle sorte qu'elle se présente également comme un immeuble de rapport pour une colocation de 4 chambres. Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce bien: Thierry BONNET(+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos 5 agences de proximité se tiennent à votre entière disposition Ettelbruck / Mamer / Luxembourg-Centre / Bereldange / Differdange Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)
Ref atHome 8177876
Ref Agency TB280324-2
Characteristics
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