Exclusivité Orpi YUTZ : 03 82 54 99 54 Découvrez cette magnifique maison d'architecte de 2022 située en face du Golf de Basse Ham. Construite avec une ossature bois et des matériaux de qualité, cette spacieuse résidence offre un cadre de vie exceptionnel. La maison se compose comme suit : une entrée moderne avec de nombreux rangements, une cuisine équipée donnant accès à une cuisine annexe, un vaste séjour ouvrant sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir lumineux offre une rangée de placards intégrés dans le garde-corps de l'escalier, ainsi qu'un espace bureau. Deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et double vasque, ainsi que de nombreux rangements complètent cet étage. La cuisine de qualité vous invite à préparer de délicieux repas, avec des armoires et un plan de travail élégants. Son annexe comprend un réfrigérateur et un congélateur de 300L chacun. Avec ses 136m² sur un terrain de 5.65 ares, cette maison offre un confort moderne exceptionnel. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets de haute qualité, tandis que la construction en ossature bois procure un confort supplémentaire. DPE B 76 kWh/m²/an - GES A 2 kgCO2/m²/an. Une visite virtuelle est disponible sur le site Orpi.com ou sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Référence agence : 4173