Opportunité exceptionnelle à Basse-Rentgen - Charmante maison individuelle avec un potentiel immense !* Nous vous présentons cette magnifique maison individuelle de 117,14 m² habitables et de 143 m² au total, nichée dans la paisible commune de Basse-Rentgen 57570. Érigée en 2010 sur un terrain spacieux de 6,5 ares, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. *Description :* Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant (7,35 m²) - WC séparé (1,44 m²) - Spacieux séjour/salon lumineux (37 m²) - Cuisine équipée et fonctionnelle (9,36 m²) Étage - 3 chambres généreuses (11,83 m², 11,86 m², 9,60 m²) - Salle de bain avec douche et baignoire (7,65 m²) Sous-sol - Chambre supplémentaire polyvalente (11,34 m²) - Buanderie pratique (11,03 m²) - Garage pour un véhicule (25,88 m²) Le terrain de 6,5 ares offre un espace propice pour envisager la construction d'une piscine, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. *Localisation privilégiée pour les frontaliers :* - À seulement 3 km de la commune de Frisange (Luxembourg) avec P+R, stations essence et accès autoroute. - À 16 km de Luxembourg-Ville et à 10 km d'Hettange-Grande. - Proximité des écoles maternelles et primaires dans la commune, avec une navette pour le collège situé à Hettange-Grande. - À 2 km du Golf de Preisch, parfait pour les amateurs de golf. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette propriété offrant confort, espace, et un emplacement idéal pour une vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au : +352 691 392 396 ou par email à jonathan.greiner@imperium-int.lu Estimations offertes ! Si vous disposez d'un bien à vendre ou à louer, toute l'équipe Imperium International REAL ESTATE est à votre entière disposition pour vous conseiller et mettre en œuvre tout son savoir-faire en vue d'une commercialisation professionnelle et rapide de votre propriété.