Prix Exceptionnel : 1 125 000 € Exclusivité Imperium International - Élégante Demeure à Basse-Rentgen, aux Portes du Luxembourg Erigée en 2013, cette maison individuelle se situe dans le joli village de Basse-Rentgen, à seulement deux petites minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec ses 351,14 m² de superficie totale, dont 230 m² de surface habitable, le tout sur un terrain clôturé de 607 m², cette demeure est un véritable havre de paix offrant confort et qualité de vie. Principales Caractéristiques : - Surface Habitable : 230 m² - Superficie Totale : 353,96 m² - Parcelle : 607 m² - Construite en : 2013 Aménagements : - Au Rez-de-Chaussée : - Une belle pièce de vie de 82,28 m², baignée de lumière, avec un escalier d’art, de hauts plafonds, et des grandes baies vitrées: -Entrée généreuse -Salon séjour donnant sur deux terrasses et la piscine -Cuisine équipée avec cellier adjacent - WC indépendant (2,81 m²) - Suite parentale de prestige : chambre de 16,38 m², dressing indépendant de 8,20 m², et salle de bain avec double douche et baignoire de 17,23 m² - À l'Étage : - Espace mezzanine (16,22 m²) - Trois chambres spacieuses (10,59 m²; 19,82 m²; 19,63 m²) - Salle de bain avec douche et baignoire (13,58 m²) - Terrasse privée (19,16 m²) - Accès grenier - Au sous-sol : - Cave à vin (4,92 m²) - Buanderie bien agencée (20,40 m²) - Local vélo (11,95 m²) - Atelier créatif (17,11 m²) - Espace de rangement/stockage (4,38 m²) - Chambre supplémentaire (17,58 m²) - Garage double spacieux (36,22 m²) Finitions et Équipements de Luxe : - Isolation extérieure performante 20cm, châssis alu-bois triple vitrage, chauffage au sol par chaudière à remplissage automatique aux pellets Fenêtres avec BSO (brise soleil orientable) programmables via domotique, VMC double flux, fibre optique, alarme Aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, cuve de récupération d’eau de pluie pour toilettes, lave-linge et arrosage goutte à goutte Parquet en chêne, pierre bleue cuisine et entrée, basaltin dans la salle de bain, portes en chêne - Piscine extérieure discrète (4x2,5 m) , Jacuzzi 5 places, aménagements extérieurs Votre Futur chez Vous vous Attend. Pour visiter et vous projeter dans cette magnifique résidence, contactez dès maintenant Veuillez utiliser le lien pour visionner la vidéo de la maison : https://fb.watch/qlv20_scYx/ Jonathan Greiner : +352 691 392 396 jonathan.greiner@imperium-int.lu #france #Luxembourg #immobilier #maison #appartement #immeuble #achat #vente #location