Située à proximité du centre de Beauraing, TREVI Luxembourg vous propose une charmante maison avec grand jardin aménagé (31 ares). Elle comprend les pièces suivantes au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC indépendant, salon-salle à manger et cuisine équipée avec un accès à la terrasse arrière, buanderie, une chambre et garage. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres (15, 14 et 14m2), salle de bains et espace de rangement. Aménagements extérieurs : Jardin entièrement clôturé et aménagé, plusieurs emplacements de parking extérieurs et terrasse (31m2). Équipements : chaudière mazout, barres de rideaux et/ou stores et luminaires présents, volets électriques. RC 1012?. PEB D. A proximité de toute commodité et des écoles. Informations complètes et visites sur rendez-vous avec l'agence : +32 (0)63 229 269 ou par mail : info@treviluxembourg.be REFERENCE CADASTRALE : BEAURAING ? 7e Division ? BARONVILLE? Section C ? Parcelle C111k (10 ares) BEAURAING ? 7e Division ? BARONVILLE? Section C ? Parcelle C111p (21,27 ares) RENSEIGNEMENTS GENERAUX Revenu cadastral net Maison (1003?) + Terrain (jardin) 9? Superficie du terrain 31 ares 27 centiares (selon cadastre) Superficie habitable 237 m2 (selon PEB) PEB Classe D Disponibilité Occupé par un locataire COMPOSITION ET SUPERFICIE APPROXIMATIVE DES PIECES Rez-de-chaussée Hall d?entrée environ 10 m2 Équipements : Espace vestiaire avec rails et tentures WC indépendant environ 1,57 m2 Équipements : WC Lavabo Salon-Salle à manger 7 x 3,97 = 27,79 m2 Équipements : Barres stores et rideaux Thermostat d?ambiance Poêle à bois Cuisine équipée 4,17 x 3,39 = 14,16 m2 Équipements : Taque induction Hotte Frigo Evier avec égouttoir Meubles de rangement Stores Poêle à bois Accès terrasse et jardin Arrière cuisine/buanderie 2,87 x 2,47 = 7,13 m2 Équipements : Raccordements machine à laver Chambre 1 3,98 x 3,97 = 15,86 m2 Garage 7,99 x 3,50 = 27,97 m2 Équipements : Chaudière mazout Citerne (2700L) Armoire encastrée Compteur d?eau Compteur électrique Étage 1 (sur dalle) Hall de nuit 2,67 x 5,21 = 14 m2 Chambre 2 4,33 x 3,46 = 15,01 m2 Chambre 3 4,08 x 3,49 = 14,27 m2 Chambre 4 4,01 x 3,51 = 14,10 m2 Salle de bains 3,52 x 3,46 = 12,20 m2 Équipements : Douche Baignoire Lavabo avec rangement Miroir Colonne de rangement WC Espace de rangement Env. 36 m2 Espaces extérieurs Terrasse arrière 9,22 x 3,40 = 31,50 m2 Jardin entièrement clôturé et aménagé Plusieurs emplacements de parking extérieurs RENSEIGNEMENTS GENERAUX / EQUIPEMENTS ET FINITIONS Châssis : Double vitrage bois Chauffage : Chaudière mazout (1994) Électricité : Non-conforme, bi-horaire (voir rapport) Revêtements des sols : Carrelage et stratifié Égouttage : Tout à l?égout Divers : Barres de rideaux/stores et luminaires installés Internet Proximus présent Volet électrique (sauf à l?avant) DONNEES URBANISTIQUES & ADMINISTRATIVES Titre de propriété En ordre Renseig. Urbanistiques En ordre Lotissement Néant Zone d'aléa d?inondation Néant Plan de secteur Zone d'habitat rural + Zone agricole BDES En ordre FRAIS D'ACQUISITION (estimatif) Sur base du prix annoncé 330.000 ? Droits d'enregistrement 9.900 ? (3%) Honoraires notaires env 4.790 ? (TVAC) (hors acte crédit et inscription hypo.) Droits d'enregistrement : 41.200 ? (12,5%) Ces informations sont données à titre informatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Toute imprécision ou inexactitude ne pourra entrainer un recours.