ALPINA Immobilière Sàrl vous présente son nouveau projet Im Shadder. idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Bereldange ,dans la trés prisée commune de Walferdange. Walferdange est située à quelques minutes seulement du Centre et du Kirchberg ,la commune offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités. Dotée de nombreux équipements sportifs et culturels tout en ayant un accés facile aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Le lotissement est implanté dans un lieu unique en communion avec la nature ,disposant d'une vue dégagée sur la vallée et à proximité de la foret . ALPINA Immobilière Sàrl vous propose à la vente les lots 2-3-9.10-14-15-16-17-18 avec ou sans contrat de construction. LOT 02 - 5 a 62 ca Villa 4 chambres La maison se présente sur 3 niveaux : -sous-sol complet *garage 2 voitures: 69.28m2 *cave: 11.65m2 *Local technique: 11.65m2 *Local compteurs: 4.35 m2 -Rez des jardin : *Hall entrée: 11.98 m2 *WC séparé: 2.51 m2 *Cuisine ouverte : 21.81m2 *Living : 55.74m2 *Bureau: 18.34m2 *Terrasse :35.02m2 -Etage: *Hall de nuit:7.74m2 *Suite parentale :38.80m2 (Chambre 16.51m2 + Dressing 10.58 m2+Salle de bains 11.71m2 ) *3 chambres de 15.34m2,14.54m2et16.23m2 *Salle de bains:8.37m2 Dossier complet sur simple demande . Prix affiché maison et terrain avec TVA 3% subordonné à l'accord de l'Administration de l'Enregistrement. Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 33 12 55 par email : service.vente@alpina.lu ALPINA Immobilière Sàrl presents its new development Im Shadder . ideally located in a quiet, residential area on the heights of Bereldange, in the highly sought-after commune of Walferdange. Walferdange is only a few minutes from the center and Kirchberg , the city offers a pleasant living environment close to all amenities. It offers a wide range of sports and cultural facilities, as well as easy access to public transport and major roads. The development is set in a unique natural setting, with unobstructed views over the valley and close to the forest. ALPINA Immobilière Sàrl offers for sale lots 2-3-9.10-14-15-16-17-18 with or without a building contract. PLOT 02 - 5 a 62 ca 4 bedrooms VILLA The house is set on 3 levels: -complete basement * garage for 2 cars: 69. 28m2 *cellar: 11. 65m2 *Technical room: 11. 65m2 *Local meters: 4. 35 m2 -Garden level : *Entrance hall: 11. 98 m2 * Separate WC: 2. 51 m2 *Open kitchen : 21. 81m2 *Living room: 55. 74m2 *Office: 18. 34m2 *Terrace :35. 02m2 - 1st Floor: *Night hall:7. 74m2 *Parental Suite:38. 80m2 (Bedroom 16. 51m2 + Dressing room 10. 58 m2 + Bathroom 11. 71m2 ) *3 rooms of 15. 34m2, 14.54m2 and 16.23m2 *Bathroom: 8. 37m2 Complete documentation on request . Price displayed house and land with VAT 3% subject to the agreement of the Administration of Registration. For any information request or for an appointment, please contact us on 00 352 33 12 55 by email: service.vente@alpina. lu .