Semi-detached house 6 bedrooms in Berg(Betzdorf)

Découvrez cette belle maison jumelée idéalement située dans une rue résidentielle calme à Berg, une section de la commune de Betzdorf. Construite sur un terrain de 2,86 ares, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son cadre de vie agréable. Avec une surface habitable d’environ 205,46 m², répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et bien pensés pour répondre aux besoins d’une vie familiale confortable. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 9,64 m² Séjour lumineux : 37,65 m² Cuisine : 15,13 m² Réserve : 2,97 m² WC séparé : 1,66 m² Un accès direct depuis l’espace de vie mène vers une belle terrasse de ± 37,51 m² donnant sur le jardin. 1er étage : Suite parentale avec salle de douche privative : 25,86 m² Chambre 2 : 13,57 m² Chambre 3 : 15,50 m² Salle de douche : 5,04 m² Circulation : 5,59 m² 2ème étage (surface au sol) : Chambre 4 : 17,08 m² Chambre 5 : 14,14 m² Chambre 6 : 13,24 m² Salle de douche : 11,36 m² Circulation : 5,67 m² Local technique : 11,36 m² En complément : Garage au rez-de-chaussée : ± 20,15 m² Terrasse : ± 37,51 m² Jardin privatif Cette maison représente une belle opportunité pour les familles recherchant de l’espace, du confort et un environnement calme tout en bénéficiant d’une situation agréable. Disponible fin 2026. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une présentation du projet, n’hésitez pas à nous contacter. ---------- Entdecken Sie dieses attraktive Reihenhaus in einer ruhigen Wohnstraße in Berg, einem Ortsteil der luxemburgischen Gemeinde Betzdorf. Auf einem Grundstück von 2,86 Ar gelegen, überzeugt diese Immobilie durch großzügige Raumverhältnisse, eine durchdachte Aufteilung und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 205,46 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus helle und funktional gestaltete Räume für ein komfortables Familienleben. Aufteilung der Immobilie: Erdgeschoss: Eingangsbereich: 9,64 m² Heller Wohnbereich: 37,65 m² Küche: 15,13 m² Abstellraum: 2,97 m² Separates WC: 1,66 m² Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 37,51 m², die in den privaten Garten übergeht. 1. Obergeschoss: Elternsuite mit privatem Duschbad: 25,86 m² Schlafzimmer 2: 13,57 m² Schlafzimmer 3: 15,50 m² Duschbad: 5,04 m² Flur / Erschließungsfläche: 5,59 m² 2. Obergeschoss (Grundfläche): Schlafzimmer 4: 17,08 m² Schlafzimmer 5: 14,14 m² Schlafzimmer 6: 13,24 m² Duschbad: 11,36 m² Flur / Erschließungsfläche: 5,67 m² Technikraum: 11,36 m² Zusätzliche Ausstattung: Garage im Erdgeschoss: ca. 20,15 m² Terrasse: ca. 37,51 m² Privater Garten Dieses Haus bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine ruhige Lage legen – kombiniert mit einer angenehmen Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Verfügbar ab Ende 2026. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren, wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.