DATE DE LIVRAISON : JUILLET 2024 PAS D'INTERETS PENDANT LA CONSTRUCTION ! ENCORE 1 MAISON DISPONIBLE Contactez-nous au 621 323 867 En exclusivité chez Active Invest : D'une superficie habitable de +/- 210m2 avec grand jardin (exposé plein sud), cette maison, localisé à Fennange (commune de Bettembourg) dispose de tous les avantages d'une habitation moderne et luxueuse. La maison se compose comme suit : Rez-de-jardin: - Espace séjour /salle à manger /cuisine - WC séparé - Hall d'entrée - Cave-débarras - Garage intérieur - Terrasse et Jardin (exposition plein SUD) Le 1ier étage de la maison comprend : - 2ième séjour ou grande chambre parentale - Salle de bain - Hall - WC séparé - Chambre parentale avec Dressing - Buanderie - Grande Terrasse (plein SUD) En montant au 2ième étage, vous découvrirez : - Une 2ième chambre - Hall - Salle de bain - 3ième Chambre - 4ième Chambre - Local technique Spécificités techniques : - Pompe à chaleur - Ventilation contrôlée double flux - Pré-kit Climatisation inclus - Pré-kit Alarme - Pré-kit surveillance extérieur inclus - Pré-kit panneaux solaires - Chauffage au sol individuellement réglable - Châssis PVC Triple vitrage (porte coulissante inclus) - Stores électriques Rafs stores inclinable - Lavabos V&B inclus - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs au garage et devant la maison Les plans pourront être fournis suivant demande. Avec ce bien d'exception, vous profiterez d'un cadre de vie idéal et d'un investissement immobilier de qualité. Fennange appartient à la Commune de Bettembourg et offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en profitant de tous les avantages qu'apporte la proximité avec Bettembourg, comme les commerces, écoles, crèches, gare et l'autoroute sont accessibles en moins de 5 minutes. Fennange est située à seulement 10km de Luxembourg-Centre et bénéficie d'un accès facilité à Leudelange (5 minutes) et au Ban de Gasperich (10min) N'hésitez pas à nous contacter au +352 621 323 867 ou par mail au info@active-invest.lu pour plus de renseignements. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. ------------------------------------------ Exclusively at Active Invest: Ready to move in : JULY 2024 ONLY 1 house still available Magnificent semi-detached house, sale in VEFA. This magnificent house with +/- 210m2 will be built in the rue des alouettes, located in Fennange, municipality of Bettembourg. The terraces and gardens are in full SOUTH exposure. The land is located in a very quiet location. The house is composed as follows: Ground floor: - Living room / dining room / kitchen - separate WC - Entrance hall - Storage room - Garage - Terrace and Garden (facing SOUTH) 1st floor -second Living room /TV room/ additonal Master Bedroom -bathroom -hall -WC -Master bedroom with dressing room -Laundry room -Large terrace (facing SOUTH) 2nd Floor - Bedroom I - Hall - bathroom - Bedroom II - Bedroom III - Technical area Plans can be provided upon request. Fennange belongs to the Municipality of Bettembourg and offers a calm and green living environment while enjoying all the advantages of proximity to Bettembourg, such as shops, schools, nurseries, train station and the motorway are accessible in less than 5 minutes. In addition to having all the amenities, this locality is located just 10km from Luxembourg-Centre and enjoys easy access to Leudelange and Ban de Gasperich. Do not hesitate to contact us for more information.