Découvrez cette superbe propriété isolée de 34 ares composée d'une maison d'habitation comprenant un gîte et un terrain à bâtir de 5 ares 71 centiares. Situé en pleine campagne, dans le petit village de Frenêt, sur la commune de Bertogne, cet ensemble immobilier vous séduira par son environnement calme et verdoyant. La maison rénovée se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée, séjour avec salon et salle à manger avec poêle à bois, buanderie, salle de bain et une chambre. De plus, on retrouve un garage pour une voiture et une chaufferie. - L'étage accueille 3 chambres tandis que le sous-sol comprend une cave. Accessible depuis une entrée indépendante, le gîte, en exploitation, dispose de 4 chambres, le séjour, une cuisine équipée et une salle de bain. L'ensemble peut facilement être adapté en une seule et spacieuse maison. À l'arrière de la maison, vous profiterez des beaux jours sur la terrasse ou dans le jardin ? orientation S-E. Technique : chauffage central au mazout (citerne de 2.500 litres), électricité bi-horaire ? PV conforme, châssis en bois double vitrage, toit en ardoise artificielle. Station d'épuration. Superficie de plancher chauffée selon PEB : 165 m². Situation : au c?ur des Ardennes, idéal pour les amoureux de la nature, environnement forestier. Vente sous le régime des droits d'enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de l'agence ERA TOPIMMO.