Detached house 3 bedrooms in Bettendorf

+++ Découvrez cette charmante maison jumelée qui est située à Bettendorf, Luxembourg, proposée par FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA. Détails de la propriété: Cette maison mitoyenne spacieuse de 131 m² habitables se trouve sur un terrain de 3.23 ares et dispose de 3 chambres et 1 salle de bains. Vous y trouverez également 2 toilettes et un espace de stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Construite avec soin, la maison offre une cuisine ouverte et équipée idéale pour des moments culinaires conviviaux et une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens. Une magnifique terrasse de 14,4 m² orientée côté Est qui vous permettra de profiter des beaux jours en plein air. La maison est également équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique de classe B. Installations à proximité: Le quartier de Bettendorf offre une atmosphère paisible et agréable avec des écoles, plusieurs options pour les courses et la restauration, ainsi que différents parcs et espaces de loisir pour les familles. Vous trouverez aussi des services de santé à portée de main, ainsi que des options de transport public bien desservies pour rester connecté à la vie urbaine tout en appréciant un cadre résidentiel serein. Ne manquez pas cette opportunité! Programmez un rendez-vous en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone. LOT B: maison unifamiliale sur un terrain de 3.23 ares avec une surface totale de +/−131m2 comprenant: Au rez-de-jardin : - carport 2 voitures et un emplaçement extérieur - terrasse de 14,40 m2 Au rez-de-chaussée : - grand séjour avec cuisine - hall d'entrée - réserve - local technique - WC privatif Au 1er étage : - hall de nuit - 3 chambres à coucher - salle de bains - débarras - WC privatif NZEB (Nearly Zero Energy Building) Prix LOT B : 908.000,- € (TVA 17% - pour investissement) Pour plus d’informations n'hésitez pas à contacter: Daniel Vaz Conseiller Immobilier ------------------------------------------- T: *** GSM: *** ------------------------------------------- **********@************ ------------------------------------------- (lux, fr, de, en, pt) L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l’acquéreur voulant habiter ce bien. FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. ---------- +++ Entdecken Sie dieses charmante Doppelhaus in Bettendorf, Luxemburg, angeboten von FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA. Immobiliendetails: Dieses großzügige Doppelhaus mit 131 m² Wohnfläche befindet sich auf einem Grundstück von 3,23 Ar und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Es gibt auch 2 WCs und einen Außenparkplatz, der Platz für bis zu 3 Autos bietet. Das Haus wurde sorgfältig gebaut und bietet eine offene, ausgestattete Küche, ideal für gesellige Kochmomente, sowie eine praktische Waschküche für Ihre täglichen Bedürfnisse. Eine wunderschöne Terrasse von 14,4 m² nach Osten ausgerichtet, die Ihnen ermöglicht, die schönen Tage im Freien zu genießen. Das Haus ist außerdem mit einer Wärmepumpe beheizt, die eine Energieeffizienz der Klasse B gewährleistet. Ausstattung in der Nähe: Das Viertel Bettendorf bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre mit Schulen, mehreren Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie verschiedenen Parks und Freizeiteinrichtungen für Familien. Es gibt auch medizinische Dienste in greifbarer Nähe sowie gut angebundene öffentliche Verkehrsmittel, um verbunden mit dem Stadtleben zu bleiben und gleichzeitig eine ruhige Wohnumgebung zu genießen. Verpassen Sie diese Chance nicht! Vereinbaren Sie einen Termin, indem Sie uns über das Kontaktformular oder telefonisch kontaktieren. LOS B: Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3,23 Ar mit einer Gesamtfläche von ca. 131 m², bestehend aus: Erdgeschoss: - Carport für 2 Autos und Außenstellplatz - Terrasse von 14,40 m² Erdgeschoss: - Großes Wohnzimmer mit Küche - Eingangsbereich - Abstellraum - Technikraum - Separate Toilette Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Separate Toilette NZEB (Nearly Zero Energy Building) Preis LOS B: 908.000,- € (Mehrwertsteuer 17% - für Investitionen) Für weitere Informationen zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen: Daniel Vaz Immobilienberater ------------------------------------------- T: *** GSM: *** ------------------------------------------- **********@************ ------------------------------------------- (lux, fr, de, en, pt) Die hervorragende Lage sowie die Bauweise und die architektonische Gestaltung, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Kapitalbindung und eine angemessene Rendite sowie hohen Wohnkomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte. FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, die auf die Wünsche unserer Kunden abgestimmt sind.']}]} ---------- +++ Entdeckt dës reizend Duplex-Iddi fir e Haus zu Bettendorf am Lëtzebuerg, ugebueden vun FISCHBACH REALTORS & DEVELOPERS SA. Details vum Immobilie: Dëst fräistëmmend Doppelhaus mat enger Wunnfläch vun 131 m² läit op engem Terrain vun 3,23 Aren a bitt 3 Schlofkummer an 1 Buedzëmmer. Dir fannt och 2 Toiletten an e Baussenzoun fir bis zu 3 Autoen. D'Haus ass suergfälteg gebaut an huet eng oppe komplett ausgestatt Kichen, ideal fir gesellig Kiche-Momenter, an eng praktesch Wäschzëmmer fir den alldeeglechen Bedarf. Eng wonnerbar Terrasse vun 14,4 m² no Osten ausgeriicht erméiglecht Iech, d'Wieder fräi ze genéissen. D'Haus ass och mat enger Wärmepompel geheizt, déi eng Energieeffizienz vum Typ B garantéiert. Suen an der Géigend: D'Staddeel Bettendorf bitt eng roueg an agreabel Atmosphär mat Schoulen, verschidden Optiounen fir Butteker an Restauranten, souwéi verschidden Parken a Fräizäitméiglechkeeten fir Famillen. Dir fannt och Gesondheetsdéngschter an der Noperschaft, an gutt ëffentlech Transportméiglechkeeten fir urbane Verbindungen, während Dir eng roueg Wunnëmfeld genéisst. Verpasst dës Chance net! Maacht en Rendez-vous op via eist Kontaktformular oder per Telefon. LOT B: Eenzelhaus op engem Terrain vu 3,23 Aren mat enger Gesamtfläch vun +/− 131m2, déi folgend enthält: Am Kellergeschoss: - Carport fir 2 Autoen an e Baussenzoun - Terrasse vun 14,40 m2 Am Erdgeschoss: - grouss Wunnzëmmer mat Kichen - Entrée Hall - Beraich fir Späichere - Technikraum - privat WC Am éischte Stack: - Nuetsdall - 3 Schlofkummer - Buedzëmmer - Späicherschaf - privat WC NZEB (Nei Zero Energie Gebai) Präis LOT B: 908.000,- € (MWST 17% - fir Investitioun) Fir méi Informatioun zéckt net mat: Daniel Vaz Immobilieberodung ------------------------------------------- T: *** GSM: *** ------------------------------------------- **********@************ ------------------------------------------- (lux, fr, de, en, pt) D’Exzellent Plaz, souwéi d’Aarbecht an d’architektonesch Konzepter, d’Qualitéitsfäerdegstellung an d’thermesch Isolatioun, garantéieren all Investisseur eng staark Kapitalstabilitéit, en adekuaten zouverléissege Rendement an eng héich Liewensqualitéit fir den Akquisiteur, deen do wunne wëll. FISCHBACH Realtors & Developers bidde speziell ausgesicht Objekter fir d’Bedierfnesser vun eiser Clientelle un.