*** BETTENDORF *** L'Agence Real Estate vous propose une très belle maison d'une superficie de +/- 225m², érigée en 2023 sur un terrain de 3.27 ares. Possibilité de récupérer la TVA (environ 50 000 €) selon les conditions d'octroi. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - Hall d'entrée de +/- 8m² - Spacieux living avec cuisine ouverte de +/- 51m² avec accès à la terrasse n°1 - Buanderie de +/- 9m² - Vestiaire de +/- 2m² - WC séparé de +/- 2m² - Bureau de +/- 7m² Au 1er étage : - Hall de nuit de +/- 9m² - Chambre n°1 de +/- 19m² avec accès à la terrasse n°2 - Chambre n°2 de +/- 17m² - Chambre n°3 de +/- 10m² - Chambre n°4 de +/- 13m² - Salle de bain de +/- 8m² comprenant baignoire, douche et double vasque - WC séparé de +/- 2m² Au 2ème étage : - Hall de +/- 3m² - Chambre n°5 de +/- 19m² (au sol) - Chaufferie de +/- 17m² - Chambre n°6 de +/- 40m² --- Autres informations --- - Année de construction : 2023 - Terrain : 3.27 ares - Jardin - Terrasse n°1 : +/- 30m² - Terrasse n°2 : +/- 27m² - Garage : 1 voiture - 2 emplacements extérieurs - Chauffage : gaz - Fenêtres : triple vitrage - DPE : A+/A+ Pour plus de renseignements ou pour une visite: Thierry BONNET (+352) 621 496 219 // ettelbruck@are.lu Groupe immobilier N°1 au Luxembourg Nos agences de proximité se tiennent à votre entière disposition. Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! www.are.lu (Renseignement en agence)