Sous-compromis Magnifique maison moderne de 125 m² habitables, construite en 2023 sur son terrain de 5,4 ares. Dès que vous franchirez le seuil, l'entrée vous enchantera par sa luminosité, grâce à de larges baies vitrées qui inondent la pièce de vie de lumière naturelle. Cette superbe pièce est composée d'une cuisine moderne avec un îlot central, d'une salle à manger spacieuse et d'un salon élégant. De plus, un toilette séparé complète l'ensemble du rez-de-chaussée pour un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez un espace privatif comprenant trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche et un dressing, offrant une intimité totale. Vous disposerez également d'une salle de bain dotée d'une douche et d'une baignoire, d'un bureau pour travailler à domicile, ainsi que d'une buanderie. Enfin, la propriété est équipée d'un spacieux garage avec des portes motorisées pouvant facilement accueillir deux véhicules, ajoutant une valeur indéniable à cette résidence exceptionnelle. Points techniques : - Chauffage au sol au gaz - Isolation intérieure - Système de domotique dernier cri - Fenêtres en PVC gris avec volets électriques pour un confort optimal - VMC double flux - Vide sanitaire pour une meilleure conservation du bien Pour plus de renseignement, n’hésitez pas nous contacter. ---------- Dieses wunderschöne, moderne Haus mit einer Wohnfläche von 125 m² wurde 2023 auf einem 5,4 Ar großen Grundstück erbaut. Sobald Sie über die Schwelle treten, wird Sie der Eingangsbereich mit seiner Helligkeit verzaubern, dank der großen Fenster, die den Wohnbereich mit natürlichem Licht durchfluten. Dieser wunderschöne Raum besteht aus einer modernen Küche mit einer zentralen Kochinsel, einem geräumigen Esszimmer und einem eleganten Wohnzimmer. Darüber hinaus vervollständigt eine separate Toilette das gesamte Erdgeschoss für optimalen Komfort. Im Obergeschoss entdecken Sie einen privaten Bereich mit drei eleganten Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und Ankleidezimmer, die absolute Privatsphäre bietet. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro für die Arbeit von zu Hause aus und eine Waschküche. Schließlich verfügt das Anwesen über eine geräumige Garage mit motorisierten Toren, die problemlos zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, was dieser außergewöhnlichen Residenz einen unbestreitbaren Wert verleiht. Technische Punkte : - Gas-Fußbodenheizung - Isolierung im Inneren - Modernstes Hausautomationssystem - Graue PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Komfort. - Ventilator mit doppeltem Luftstrom - Kriechkeller für eine bessere Erhaltung der Immobilie. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. ---------- Magnificent modern house with 125 m² of living space, built in 2023 on 5.4 acres of land. As soon as you cross the threshold, the entrance hall will enchant you with its luminosity, thanks to large picture windows that flood the living room with natural light. This superb room features a modern kitchen with a central island, a spacious dining room and a stylish lounge. What's more, a separate toilet completes the ground floor layout for optimum comfort. Upstairs, you'll discover a private area with three stylish bedrooms, including a master suite with its own shower room and dressing room, offering total privacy. There is also a bathroom with shower and bath, a study for working from home and a laundry room. Finally, the property is equipped with a spacious garage with motorised doors that can easily accommodate two vehicles, adding undeniable value to this exceptional residence. Technical details : - Underfloor gas heating - Interior insulation - State-of-the-art home automation system - Grey PVC windows with electric shutters for optimum comfort - Double-flow ventilation - Underfloor space for better conservation of the property For more information, please contact us.