Magnifique Maison. À DÉCOUVRIR ABSOLUMENT ! IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Beuvillers, cette maison lumineuse, très bien exposée de 114 m2 habitables . Edifiée sur un spacieux terrain de 1800 m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces et autres commodités. Cette maison de qualité est construite de manière traditionnelle . Elle est composée d'un hall d'entrée fonctionnel avec un placard, une cuisine entièrement équipée et un espace de vie généreux de +/- 40 m2. L'ensemble donnant accès directement à une confortable terrasse exposée Sud-Ouest . Au même niveau , vous y trouverez trois belles chambres dont deux avec placards, accompagnées d'un Wc et une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir. Au sous-sol vous disposerez d'un grand hall, d‘une belle cave, d'un garage, d'une pièce aménagée en chambre, ainsi que son coin buanderie. Vous bénéficierez également d'une seconde terrasse donnant sur un très joli jardin arboré, avec une remise située au fond de ce dernier . la maison est reliée au tout à l'égout et à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages de qualité, d'une toiture et d'une façade en très bon état, et d'une chaudière gaz récente, ceci ne nécessitant qu'un rafraîchissement, sans gros travaux à prévoir. Proximité immédiate de Aumetz , Boulange , Audun-Le-Roman , Esch-sur-Alzette , ect. Prix de vente 397000 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE - Tél. 0675771697 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 57052016000014855