House 6 rooms in Boulange (FR)

Maison soignée - 4 chambres - terrasse/jardin. IMMONEXT vous présente une maison familiale de 1994 située à Boulange. Élégante et sobre, cette propriété de 126 m², aux prestations de qualité et aux matériaux nobles, a été édifiée sur un terrain de 660 m² entièrement clôturé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards de rangement ainsi qu'un espace de vie de plus de 40 m². De larges ouvertures vitrées offrent une belle luminosité tout au long de l'année et donnent accès à la terrasse et au jardin. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace idéal pour recevoir. La conception de cette maison offre un confort optimal en toute saison, avec plusieurs espaces permettant d'adapter les ambiances selon vos envies. À l'étage, la maison propose quatre chambres, dont une aménagée en mezzanine pouvant être transformée selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi qu'un WC indépendant. Le garage permet d'accueillir un véhicule et dispose d'une porte motorisée. Dans son prolongement, une buanderie équipée avec douche, emplacement pour machine à laver et sèche-linge complète les prestations de la maison. Le chauffage principal est assuré par une chaudière au gaz alimentant des radiateurs. Une cheminée à bois, également fonctionnelle, apportera chaleur et convivialité durant les soirées d'hiver. Un store extérieur électrique vient compléter l'espace terrasse. Prix de vente : 395.000 € (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Mathieu au ***. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Mathieu KIRBACH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931963185 RCP MMA