Maison de ville. BOUZONVILLE : CENTRE VILLE // PROXIMITE IMMEDIATE DE TOUTES LES COMMODITES ET COMMERCES // IDEAL POUR LES FAMILLES OU INVESTISSEURS. Au coeur de Bouzonville, venez découvrir cette maison de ville datant de 1954, bâtie sur un terrain de 175 m². Vous aurez la possibilité d'ajouter un garage sur la parcelle arrière entièrement constructible. Sa configuration permet également de l'envisager en deux appartements de ville. Elle offre une surface totale d'environ 180m² et une surface habitable de 119 m², répartie comme suit : Au Rez de Chaussée : Une entrée de 12 m², Une salle à manger ainsi qu'un salon d'une surface de 31, 33 m², Une cuisine entièrement meublée et équipée (de chez Möbel Martin) datant de 2008 d'une surface de 14,18 m², Un cellier de 2,47m², Un WC de 2, 47m² A l'étage : Vous trouverez trois belles grandes chambres de 14,05m², 14,65m² et de 17,62m². Une salle de bains avec WC de 5,12m². Une cave de 62, 37m² vient compléter ce bien. Répartis comme suit :Un cellier de 14,97m², Une buanderie de 15,60m² Une chaufferie de 21,78m². Les combles, permettent un aménagement aisé d'un plateau complet d'environ 60 m² de surface au sol grâce à sa dalle en béton. Ce qui en fait un atout si vous souhaitez les transformer en appartement. Menuiseries en double vitrage PVC de 2008 (Fermetures Mosellanes) Chaudière individuelle au GAZ à condensation DE DIETRICH de 2008. Révisée en 2024. L'isolation des combles a été réalisée en 2024. Cuisine meublée et équipée de 2008 (Möbel Martin). Vous souhaitez visiter cette maison, contactez moi au 06.95.42.05.91. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/15039/4S1S8/sabrina_bazzo_bring_s_1.pdf Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BAZZO - Tél. 0695420591 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820325595 RCP ACI