House 3 bedrooms in Braives (BE)

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We Invest Hesbaye vous propose cette maison 3 façades située dans le village tranquille de Avennes.

Composition
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux de 34 m² avec cassette à bois ouvert sur la cuisine équipée, salle de jeux, salle de bains, buanderie, chaufferie ainsi qu’un grand garage avec une partie atelier. Au-dessus du garage, une surface de 25 m² est aménageable.

1er étage : hall de nuit, 3 chambres, WC séparé.

Sous-sol : deux caves.

Extérieurs
Jardin arrière clôturé, situé en hauteur, à aménager selon vos envies, offrant un agréable coin de tranquillité à l’abri des regards.

Technique
Maison rénovée en 2022. Chauffage central au mazout à condensation (Bosch), boiler thermodynamique, châssis PVC double vitrage, installation électrique bi-horaire conforme, 10 panneaux photovoltaïques, toiture isolée, système d’alarme avec télésurveillance, domotique pour la gestion des éclairages, des volets et de l’assistant Google.

Performance énergétique
PEB : classe B – Consommation énergétique : 40.126 kWh/an – 165 kWh/m².an – N° du rapport : 20260317031397.
Vente sous réserve d’accord du propriétaire.

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