Maison familiale avec jardin de plus de 9 ares. À Celles-sur-Plaine, au pied du Lac de Pierre-Percée, nous vous proposons de découvrir cette maison 7 pièces avec atelier et jardin à rénover entièrement. Le bien se décompose comme suit : Au rez-de-chaussée côté gauche : une entrée séparée amenant à la cuisine, un salon, un accès au jardin, une salle d'eau avec toilettes. À l'étage se trouvent deux chambres. Au rez-de-chaussée côté droit : une entrée amenant sur un palier, un salon, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un accès à la terrasse et au jardin, une cave, l'accès aux garages, un toilette séparé. À l'étage se trouvent deux chambres et l'accès au grenier et une terrasse. À l'extérieur, un espace atelier d'environs 15m² et un jardin avec vue sur la montagne complètent le tout. Il est possible de réunir les deux parties de la maison en une seule. Une rénovation complète est à prévoir. Visite virtuelle sur notre site : Visite virtuelle VM3843 Je suis à votre écoute pour toute question et pour vous proposer une visite au O6 22 98 35 97. AGENCE DE LA VALLÉE Karen MONJAL 2, rue Louis Pasteur 67220 VILLÉ Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4140.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3352/pg54n/honoraires_agence_3_1__3.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr