NOUVELLES CONDITIONS !! L'immobilière STALPORT vous présente cette charmante villa, implantée sur un terrain de 1210m², plein cœur d'Embourg. Au-delà de sa situation idéale, au calme et non loin de tous types de commerces, cette propriété possède un potentiel énorme en termes d'aménagements, avec possibilité de profession libérale. D'une superficie habitable de /-191m², elle se compose comme suit: au rdc, vaste hall d'entrée, double séjour (salon/SAM) ouvert sur une cuisine super équipée avec ilot. Le tout donnant sur une jolie terrasse couverte surplombant le jardin arboré, orienté plein sud! Toujours au rdc, hall de nuit donnant sur 2 chambres, 1 bureau (ou pte chambre) et salle de bains avec WC séparé. A l'étage, magnifique espace comprenant grand hall/bureau/salle de jeux, chambre (24,31m²) avec placards, pièce d'eau avec WC, dressing avec penderies/placards, et une grande salle de bains avec baignoire (bain bulles) de 21m²! En surplus, toutes caves en sous-sol avec garage (porte automatisée). Caractéristiques: matériaux nobles, chauff central gaz ville, châssis DV bois ou PVC, toiture isolée, système alarme, portail entrée sécurisé. Préparez vos valises, ce bien n'attend plus que vous! Infos et plans détaillés en agence au 04/224.08.04. Faire offre à partir de  539.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. cette annonce ne constitue pas une offre. PEB E (375kWh/m².an) n°20210422008120