Propriété d'Exception : Charmante maison individuelle avec piscine à CEHNIERES. S.T.I PROMOTION est ravi de vous présenter ce joyau situé au cœur du charmant village de Chenières. Étendue sur un vaste terrain de 11 ares, cette maison individuelle de 141 m2 habitables vous invite à vivre une expérience résidentielle exceptionnelle, combinant harmonieusement luxe contemporain et prestations haut de gamme. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un séjour spacieux de 49 m2, mariant élégance et convivialité, avec une cuisine ouverte offrant un espace de vie pensé pour l'harmonie familiale. Un WC séparé et un hall d'entrée soigneusement agencé complètent ce niveau, créant un équilibre parfait entre fonctionnalité et esthétisme. Le premier étage révèle trois chambres, chacune dotée de son caractère unique. Deux chambres de 11 m2, dont l'une bénéficie d'un dressing, et une suite parentale somptueuse de 15 m2 avec dressing également. Une salle de douche de 10 m2 vient compléter cet étage. Au deuxième étage, une chambre de 10 m2, une salle de douche avec WC de 5 m2 et une mezzanine de 13 m2 offrent des espaces polyvalents, idéaux pour s'adapter à vos besoins évolutifs. Les plaisirs en plein air prennent vie avec une terrasse accueillante, une piscine rafraîchissante, et un jardin paysager qui constitue un véritable havre de paix. Un total de 6 places de parking, dont 3 intérieures, complète cet espace extérieur parfaitement aménagé. Les équipements de pointe ne manquent pas, avec des volets et velux électriques, une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, et des fenêtres à double vitrage assurant une efficacité énergétique optimale. La sécurité est une priorité, avec un système d'alarme et des caméras de surveillance assurant une tranquillité d'esprit totale. Les portes de garage sectionnelles motorisées et le portail coulissant motorisé ajoutent une touche de modernité et de confort au quotidien. Cette demeure offre bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à l'art de vivre. Ne ratez pas l'opportunité exceptionnelle de faire de cette maison d'exception à Chenières votre chez-vous. Prix : 430 000 EUR FAI* *Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et plonger dans l'expérience unique que cette propriété offre : Mylène FOURY au 06.07.40.20.28 mylene@stipromotion.fr. Votre nouveau chapitre commence ici, entre élégance et confort absolu ! Date de réalisation du diagnostic : EN COURS Explorez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre agence immobilière, enregistrée au RCS de Briey sous le numéro 898375860000019, est votre partenaire de confiance à Tiercelet. S.T.I PROMOTION : Votre expert en Achat, Vente, Location et Programmes neufs.