Description
HORUS Immobilier vous propose à la vente en exclusivité cette maison 3 chambres de 1965 faisant +/-185m² de surface utile dont +/-148m² de surface habitable, située à Clemency, commune de Käerjeng. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : ? Un hall d'entrée ? Un garage avec espace buanderie et espace chaufferie (+/-37m²) ? Un débarras (+/-5m²) ? Un WC séparé / débarras 1er étage : ? Un hall ? Un salon / salle à manger avec accès sur le balcon (+/-34m²) ? Une cuisine équipée séparée avec accès sur le balcon (+/-10m²) ? Une salle de bains avec WC (+/-8m²) 2e étage : ? Un hall de nuit ? Trois chambres à coucher (+/-10m², +/-16m² et +/-18m²) ? Une salle de douche avec WC (+/-8m²) Vient compléter ce bien immobilier : ? Deux balcons exposés Est (+/-13m² chacun) ? Un emplacement de parking extérieur Travaux de rénovation réalisés depuis 2018 : 2023 ? Nouvelle cuisine équipée 2023 ? Nouvelle salle de bains 2020 ? Isolation façade 2020 ? Nouvelle chaudière à condensation à gaz 2019 ? Revêtements sols mélaminés des trois chambres 2018 ? Fenêtres triple vitrage 2018 ? Peinture intérieure Pour toutes informations complémentaires, veuillez contacter : M. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Retrouvez l'annonce avec toutes les photos et la vidéo de présentation sur notre site : https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _ ---------- HORUS Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses 3-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1965 mit +/-185m² Nutzfläche inklusive +/-148m² Wohnfläche zum Verkauf an, gelegen in Clemency, Gemeinde Käerjeng. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss : ? Eine Eingangshalle ? Eine Garage mit Waschküche und Heizraum (+/-37m²) ? Ein Lagerraum (+/-5m²) ? Eine separate Toilette/Abstellraum 1. Etage : - Eine Halle ? Ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (+/-34m²) ? Eine separate ausgestattete Küche mit Zugang zum Balkon (+/-10m²) ? Ein Badezimmer mit WC (+/-8m²) 2. Stock: ? Eine Nachthalle ? Drei Schlafzimmer (+/-10m², +/-16m² und +/-18m²) ? Ein Duschbad mit WC (+/-8m²) Vervollständigt diese Eigenschaft: ? Zwei nach Osten ausgerichtete Balkone (jeweils (+/-13m²)) ? Ein Parkplatz im Freien Durchgeführte Sanierungsarbeiten seit 2018: 2023 ? Neu ausgestattete Küche 2023 ? Neues Badezimmer 2020 ? Fassadendämmung 2020 ? Neuer Gas-Brennwertkessel 2019 ? Melamin-Bodenbeläge in den drei Schlafzimmern 2018 ? Dreifach verglaste Fenster 2018 ? Innenanstrich Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Herr Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Die Ankündigung mit allen Fotos und dem Präsentationsvideo finden Sie auf unserer Website: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _ ---------- HORUS Immobilier offers you for sale exclusively this 3-bedroom house from 1965 with +/-185m² of useful surface area including +/-148m² of living space, located in Clemency, commune of Käerjeng. The house is composed as follows: Ground floor : ? An entrance hall ? A garage with laundry area and boiler room space (+/-37m²) ? A storage room (+/-5m²) ? A separate toilet / storage room 1st floor : - A Hall ? A living / dining room with access to the balcony (+/-34m²) ? A separate equipped kitchen with access to the balcony (+/-10m²) ? A bathroom with WC (+/-8m²) 2nd floor: ? A night hall ? Three bedrooms (+/-10m², +/-16m² and +/-18m²) ? A shower room with WC (+/-8m²) Completes this property: ? Two east-facing balconies (+/-13m² each) ? An outdoor parking space Renovation work carried out since 2018: 2023 ? New equipped kitchen 2023 ? New bathroom 2020 ? Facade insulation 2020 ? New gas condensing boiler 2019 ? Melamine floor coverings in the three bedrooms 2018 ? Triple glazed windows 2018 ? Interior painting For any further information, please contact: Mr. Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Find the announcement with all the photos and the presentation video on our site: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _ ---------- HORUS Immobilier bitt Iech exklusiv dëst 3-Schlofkummer Haus aus 1965 mat +/-185m² nëtzlechen Fläch mat +/-148m² Wunnfläch ze verkafen, zu Kënzeg, Gemeng Käerjeng. D'Haus ass wéi follegt zesummegesat: Rez-de-Chaussée: - Eng Entrée - Eng Garage mat Wäschberäich a Kesselraum (+/- 37m²) - E Lagerraum (+/-5m²) - Eng separat Toilette / Späicherraum 1. Stack: - Eng Hall - E Wunn- / Iesszëmmer mat Zougang zum Balkon (+/-34m²) - Eng separat equipéiert Kichen mat Zougang zum Balkon (+/- 10m²) - E Buedzëmmer mat WC (+/-8m²) 2e Stack: - Eng Nuetshal - Dräi Schlofkummeren (+/-10m², +/-16m² an +/-18m²) - Duschraum mat WC (+/-8m²) Komplett dës Immobilie: - Zwee Balkonen, déi ëstlech viséiert sinn (jeeweils +/- 13m²) - Eng Outdoor Parkplaz Renovatiounsaarbechten zënter 2018: 2023 - Nei equipéiert Kichen 2023 - Neit Buedzëmmer 2020 - Fassadisolatioun 2020 - Neie Gas Kondensatiounskessel 2019 - Melamine Buedembedeckungen an den dräi Schlofkummeren 2018 - Triple verglaste Fënstere 2018 - Interieur Molerei Fir all weider Informatiounen, kontaktéiert w.e.g.: Här Fabio CAIANO (+352) 691 686 832 fabio.caiano@horus-immo.lu Fannt d'Ukënnegung mat all de Fotoen an de Presentatiounsvideo op eisem Site: https://horus.immo/biens/a-vendre-maison-3-chambres-a-clemency-0230/ _
Ref atHome 8152356
Ref Agency 84266008
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