Vente Maison traditionnelle 6 pièces. iad France - Sophie Celerier (07 67 74 18 77) vous propose : MAISON INDIVIDUELLE//CUISINE OUVERTE//3 CHAMBRES//SALLE DE BAIN//SALLE D'EAU//BUANDERIE//CHEMINEE//JARDIN ARBORE//PISCINE CHAUFFEE//GARAGE. Laissez libre cours à vos envies pour créer la maison de vos rêves. Une occasion unique d'affirmer votre style et de vivre dans un environnement qui vous ressemble de A... à Z. Au rez de chaussée, une grande entrée dessert l'espace technique de la maison avec le garage de 25m² et une pièce polyvalente de 16m². Ainsi qu'une chambre de 16m² avec sa salle d'eau attenante. Le premier étage est composée d'un espace de vie de 41m². Il s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine chauffée (2022) : une vraie ouverture sur la nature pour profiter de la belle saison. Sa cheminée avec insert, quand à elle, assure une ambiance cocooning et douillette! Un espace nuit de 2 chambres (14 et 12m²) et une salle de bain complètent cet étage. Pour votre confort : le chauffage (électrique) est assuré par des convecteurs récents (2017) et programmables. La fibre optique équipe le bien. La toiture a été entièrement contrôlée et entretenue en 2023. La taxe foncière 2023 s'élevait à 660?. Cette maison individuelle de 103m² vous attend sur la commune de Coin sur Seille. Ses atouts : les transports en commun messins, école maternelle et primaire à 10min à pieds ... une petite commune verdoyante au cOEur de l'Eurométropole de Metz. Vous y serez à 20min de Metz, de Pont à Mousson et 15min de la zone ActiSud et ses commerces. Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr