House 2 bedrooms in Courcelles (BE)

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 % de commission, vous propose cette maison offrant un beau potentiel après rénovation.

Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine aménagée dans la véranda, d’un second séjour de 8 m², d’un bureau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé avec lave-mains. Une annexe de 11 m² complète cet ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant selon vos besoins.

À l’étage, vous trouverez deux chambres de 9 et 12 m², ainsi qu’une pièce de 7 m² actuellement aménagée en bureau et séparée de la première chambre par une cloison.
Un grenier ainsi qu’une cave viennent compléter les espaces disponibles.

Sur le plan technique, la maison dispose d’une citerne de propane, d’un chauffage au gaz, de châssis en bois simple vitrage ainsi que d’une citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 3,68 ares, offrant un agréable espace extérieur et un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un bien à personnaliser selon leurs envies, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement.
Le bien est actuellement en cours de régularisation auprès de la commune afin de récupérer son numéro de police 113. La maison avait précédemment été réunie administrativement avec le numéro 111.

Faire offre à partir de 65.000 €.
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur : 1 % HTVA (1,21 % TVAC), avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.