Groupe Arcade is offering this property complex comprising a 23m² showroom or office/reception area with toilet, a 180m² warehouse with garage for a high-sided vehicle, cellar and office, and a 116m² loft on the first floor (comprising a large living room with open-plan kitchen, 2x bedrooms or offices, toilet, bathroom with shower, bath and sauna, and a small balcony) that could also be used as offices with a refectory. Multiple possibilities for occupying the premises. The office or shop with its 4.47 m shop window on the ground floor can be separated from the rest of the building by an electric shutter. Miscellaneous: 2x entrances, 1x bi-hourly electricity meter with approved installation, 1x water meter, 1x town gas supply. No heating system. Great opportunity for a business. Rc net 1160? PEB E 372 kwh/m² an - E tot. 36 044kwh/year n° 20230607030815 Groupe Arcade propose de "faire offre à partir de 198.000?" pour cet ensemble immobilier au centre ville. Assez rare de trouver encore un tel espace d'entreposage dans le c?ur de Dinant. Composition au rez: un showroom ou bureau/accueil avec wc sur 23m², d'un entrepôt avec garage pour véhicule haut, cave et bureau sur 180m². A l'étage un loft de 116m² composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2x chambres ou bureaux, wc, salle de bains avec douche, bain, sauna, et un petit balcon. Cette installation à l'étage peut également servir de bureaux avec réfectoire pour une entreprise. Multiples possibilités d'occuper les lieux. Le bureau ou commerce avec sa vitrine de 4.47m au rez peut être privatisé du reste grâce à un volet électrique. Divers: 2x entrées, 1x compteur électrique bi horaire avec installation agréée pour l'ensemble et disposant du triphasé pour machines industrielles, 1x compteur d'eau, 1x arrivée gaz de ville. Pas d'installation de chauffage mais le gaz de ville est bien présent dans l'immeuble, production d'eau chaude avec boyler électrique. Belle opportunité pour une entreprise. Rc net 1160? PEB E 372 kwh/m² an - E tot. 36 044kwh/an n° 20230607030815 (offres sous réserve d'acceptation par le propriétaire)