Immeuble de rapport avec 5 studios autorisés et un appartement séparé (permis à l'agence).

Super investissement, rendement locatif brut de -8,5 %.

En ordre pompier et au niveau urbanistique.

Visite virtuelle disponible: https://nodalview.com/s/0560TqibLC-8QyXuPvTzXL

PARTNER IMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble composé de 5 studios avec des parties communes et un appartement séparé. 

Composition:

• -1 : caves.
• Rez : hall d'entrée, 2 studios, W.C séparé, accès à la cour.
• 1° étage : palier, espace bureau commun(ou cuisine) et un appartement.
• 2° étage : 3 studios, une toilette et une douche communes pour l'étage.

Conforme aux niveaux des normes pompiers.

Caractéristiques:

• - électricité conforme,
• - toiture en ordre,
• - DV PVC,
• - chauffage au gaz pour le 1° étage et chauffage au mazout pour le reste de l'immeuble,
• - 1 compteur gaz, 2 compteurs d'eau et 3 compteurs électriques.

Revenu locatif approximatif de 2.476 € par mois.
204 m² habitables d'après PEB (surface de plancher chauffé).

Belle situation, proche des commodités et accès autoroutiers(E40&E42).

N'hésitez pas à nous contacter au 087 35 45 81 pour plus de renseignements.

OCCASION A NE PAS LOUPER !!!