Vente Maison/villa 7 pièces. iad France - Amandine Plano (06 37 07 58 10) vous propose : A découvrir sans tarder sur la commune de Distroff, cette magnifique maison individuelle de 224 m2 environ habitables, hors lotissement. Construit en 2005, ce plain-pied surélevé se compose d'une large entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cheminée à insert, et accès à deux terrasses, une cuisine séparée et équipée également avec accès terrasse exposée sud, deux belles chambres de 16 m2 environ chacune, une suite parentale de 16 m2 environ avec sa salle d'eau, et une vaste salle de bains avec douche et baignoire balnéo... le tout sur une parcelle de 30 ares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pouvant stationner 4 voitures, une buanderie, une chaufferie mais également de quoi accueillir un studio indépendant. Pour votre confort : charpente traditionnelle, combles isolées sous tuiles + au sol, volets électriques, pompe à chaleur de 2023, pas de travaux à prévoir, terrain permettant la construction d'une piscine et sans vis à vis , puits et récupérateur d'eau citerne de 10000L. *** Rare sur le marché *** Honoraires d?agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Plano EI (ID 43019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr